Intercultural Family Services, Inc. | 4225-4231 Chestnut St
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Intercultural Family Services, Inc. 4225-4231 Chestnut St
Oficina 2.585 m² En venta Philadelphia, PA 19104
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio versátil de 27.820 pies cuadrados en University City, con zonificación CMX-4 para desarrollos de gran altura, ideal para uso en oficinas, guarderías o escuelas.
- Propiedad de dos pisos con 62 pies de frente en las calles Chestnut y Ludlow.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en 4225-4231 Chestnut St. en la próspera área de University City de Filadelfia, esta propiedad especializada presenta una oportunidad versátil para uso en oficinas, guarderías, centros flexibles o escuelas. El edificio tiene una superficie de 27.820 pies cuadrados distribuidos en dos plantas y cuenta con una fachada de aproximadamente 62 pies sobre Chestnut y Ludlow. La propiedad está actualmente configurada como espacio de oficinas para organizaciones sin fines de lucro, ya que cuenta con una capacidad de carga trasera y la posibilidad de acceder a ella desde un automóvil, pero ofrece condiciones reutilizables. Disponible a partir del 1 de enero de 2025, el sitio también está preparado para el desarrollo de rascacielos bajo la zonificación CMX-4. Los usos permitidos por derecho incluyen viviendas multifamiliares, centros de cuidado para adultos y niños, centros educativos, reuniones religiosas, oficinas comerciales y profesionales, servicios gubernamentales, bienes de consumo, restaurantes con mesas para sentarse y economatos y servicios de catering.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.585 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1960
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.292 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,00
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
CMX-4 - Destinado principalmente a dar cabida a desarrollos de uso mixto, que incluyen una amplia gama de usos no residenciales, en el área del centro de la ciudad
AMENITIES
- Línea de autobús
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.292 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 2 | 1.292 m² | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.292 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.292 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
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Planta 1
| Tamaño | 1.292 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
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Planta 2
| Tamaño | 1.292 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
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Muy accesible a pie (87)
Transit Score®
Transporte público excelente (89)
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El paraíso de los ciclistas (94)
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