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Warehouse Car Lot Tire and Automotive Repair 4224 W Shaw Ave
Locales 4.010 m² En alquiler Fresno, CA 93722
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ASPECTOS DESTACADOS
- 4224 W Shaw Avenue es una oportunidad única de arrendamiento para un edificio independiente de 43.165 pies cuadrados con sala de exposición, oficinas y espacio de almacén.
- Las características del edificio incluyen letreros eléctricos en vallas publicitarias, techos altos de 20 a 30 pies, 3 muelles de carga empotrados, fácil entrada/salida y amplio estacionamiento.
- Vecino de una variedad de minoristas como Walmart Supercenter, Costco Wholesale, WinCo Foods, Chipotle, Party Works, Pep Boys y Kohl's.
- Ubicadas en la avenida W Shaw, por las que transitan más de 30 000 vehículos por día, las empresas del sitio reciben una visibilidad excepcional y una presencia destacada.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 101 | 4.010 m² | 6,10 - 9,14 m | Negociable | 133,19 € /m²/año 11,10 € /m²/mes 534.098 € /año 44.508 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 101
Esta oportunidad presenta un edificio inclinable independiente de hormigón de calidad que comprende una sala de exposición minorista y un gran almacén en Shaw Avenue. El espacio disponible incluye un almacén, una sala de exposición, una oficina y un espacio comercial. La tarifa de espacio de almacén comienza en 13 dólares por pie cuadrado, y la tarifa para salas de exposición de automóviles, tiendas minoristas y oficinas es de 14,99 dólares por pie cuadrado NNN. Según la zonificación flexible de uso regional/mixto de la RMX, se permiten muchos usos. Aproveche el letrero electrónico en la avenida Shaw, los muelles de carga empotrados, la facilidad de entrada/salida y el amplio estacionamiento.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- 3 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Suelo elevado
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 6,10 - 9,14 m
- Instalaciones de baño comunes
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Patio
- El almacén cuenta con techos de más de 28 pies de altura
- Gran espacio de exposición y almacén
- Cerca de las principales tiendas minoristas como Costco y Walmart
- Ubicado en la avenida W Shaw con más de 30 000 automóviles al día
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WAREHOUSE CAR LOT TIRE AND AUTOMOTIVE REPAIR
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- West Coast Tire and Auto Center, LLC
- Automotriz
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| West Coast Tire and Auto Center, LLC | Automotriz | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4224 W SHAW AVE , FRESNO, CA 93722
| Espacio total disponible | 4.010 m² | Superficie bruta alquilable | 4.010 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1985/2021 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 4.010 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 4.010 m² |
| Año de construcción/renovación | 1985/2021 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aproveche la rara oportunidad de arrendar un edificio bien mantenido en 4224 W Shaw Avenue en Fresno, California. Con un potencial ilimitado, este sitio se puede convertir en un espacio comercial, un taller de reparación/venta de automóviles, un estacionamiento cubierto de automóviles, una sala de exhibición de muebles, oficinas, una sala de exhibición de automóviles bajo techo y más. El espacio total disponible abarca todo el edificio de 43,165 pies cuadrados, que incluye una sala de exposición interior de 8,211 pies cuadrados de 8,211 pies cuadrados, 4,488 pies cuadrados de espacio de oficinas y aproximadamente 26,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento. La sección de almacén cuenta con un espacio libre en el techo de hasta 30 pies de altura, tres muelles externos y un amplio espacio en la parte trasera del edificio para el acceso de camiones. Por motivos de seguridad, la instalación inclinable de hormigón incluye una alarma central y rociadores contra incendios. También hay un terreno de gran superficie con 40 plazas de aparcamiento para almacenamiento al aire libre. La generosa zonificación RMX permite grandes ventas minoristas, oficinas, servicios y entretenimiento. El 4224 W Shaw Avenue se encuentra en el centro del distrito comercial residencial de Fresno, California. Con una ubicación ideal en la esquina de las avenidas W Shaw y N Brawley, alrededor de 31.051 vehículos pasan diariamente por la propiedad comercial, lo que aumenta su visibilidad y visibilidad. El sitio está cerca de las principales tiendas minoristas, como Costco, Walmart Supercenter, WinCo Foods y muchas más, todas ellas convenientemente ubicadas junto a la avenida W Shaw. Fresno tiene una demografía sólida, con casi 225,000 personas que viven en un radio de 5 millas, lo que contribuye a un ingreso familiar promedio de 80,031 dólares al año.
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Warehouse Car Lot Tire and Automotive Repair | 4224 W Shaw Ave
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