Jackwill Flats | 4224 Ohio St
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Jackwill Flats 4224 Ohio St
Edificio residencial 28 unidades 14.008.498 € (500.303 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,40 % San Diego, CA 92104
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Medido por separado para el agua
- Garaje de estacionamiento con 18 espacios
- Electrodomésticos Energy Star de acero inoxidable y HVAC de alta eficiencia
- No está sujeto a las normas de control de alquileres AB 1482
- Ascensor
RESUMEN EJECUTIVO
Jackwill Flats es un raro complejo de apartamentos de lujo de 28 unidades construido en 2019 en el corazón de North Park, San Diego. Hay dieciocho unidades grandes de 1 dormitorio y 1 baño, ocho unidades de 2 dormitorios y 1 baño, una unidad de 2 dormitorios y 2 baños (1066 pies cuadrados con una terraza de 180 pies cuadrados) y una unidad de oficina/venta minorista de 1,000 pies cuadrados con un baño en el primer piso. Jackwill Flats viene equipado con un sistema de ascensores, un garaje con un total de dieciocho espacios de garaje, Internet de alta velocidad, lavadoras/secadoras integradas, gabinetes y encimeras de cocina personalizados, techos de 10 pies y pisos de concreto pulido. Como la propiedad en cuestión tiene menos de 5 años, el futuro propietario no tendrá que preocuparse por los gastos recurrentes y los gastos de capital como lo haría con una propiedad antigua pero remodelada. Además, su nueva cosecha protege la propiedad de las restricciones de control de alquileres de la AB 1482, que no se aplican a Jackwill Flats.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Espacio de almacenamiento
- Lavadora/Secadora
- Conexiones para lavadora/secadora
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Horno
- Sistema de rociadores
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Vistas
- Wifi
- Cubierta
- Ventanas de doble panel
- Sala familiar
- Oficina
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Espacio de almacenamiento
- Ascensor
- Conexión a Internet por fibra óptica
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1.834 € | 68 |
| 2+2 | 1 | 2.985 € | 99 |
| Estudios | 1 | 2.453 € | 93 |
| 1+1 | 18 | 1.573 € | 54 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 446-233-07 | Evaluación de las mejoras | 3.559.108 € |
| Evaluación del terreno | 662.387 € | Evaluación total | 4.221.495 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
446-233-07
Evaluación del terreno
662.387 €
Evaluación de las mejoras
3.559.108 €
Evaluación total
4.221.495 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CC-3-9 |
| CC-3-9 |
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Jackwill Flats | 4224 Ohio St
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