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Dollar General 4222 Hickory Hill Rd
Local 988 m² En venta Memphis, TN 38141 1.618.062 € (1.637 €/m²) Tasa de capitalización 6,55 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El alquiler aumenta un 5% cada 5 años | Inaugurado en enero de 2024
- Cerca de la esquina señalizada | 13.093 VPD en E Raines Rd
- Población de Five Mile 182,695
- Construcción ALL BRICK 2024 BTS | Tamaño grande
- ¡Gastos de consumo de 5 millas: 1.900 millones de dólares!
- A solo 8 millas del aeropuerto internacional de Memphis
RESUMEN EJECUTIVO
Este Dollar General es muy visible, ya que se encuentra estratégicamente ubicado en Hickory Hill Road (19 531 automóviles por día), cerca de la esquina señalizada de E Raines Road (13 093 automóviles por día) y junto a Family Dollar. Ubicada a solo 8 millas del aeropuerto internacional de Memphis, esta tienda está rodeada de viviendas residenciales, industriales y tiendas minoristas. La población de cinco millas del sitio es de 182,695 habitantes, mientras que el ingreso familiar promedio de una milla es de 58,617 dólares al año, lo que hace que esta ubicación sea ideal para un Dollar General. La oferta de Subject representa una oportunidad ideal para que un comprador bursátil de 1031 dólares o un inversor «pasivo» obtenga la propiedad de Dollar General a cambio de una comisión. Esta inversión permitirá al nuevo propietario seguir cosechando éxitos gracias a la solidez financiera y la probada rentabilidad de la tienda arrendataria, la tienda más cara del país. El precio de lista refleja una tasa máxima del 6,55% basada en un NOI de 111.500,04$.
Bróker registrado a nivel estatal: Brian Brockman | Bang Realty
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
DG is proud to be America’s neighborhood general store. We strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-3406-E0-0011 | Evaluación de las mejoras | 367.699 € |
| Evaluación del terreno | 76.992 € | Evaluación total | 444.691 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Dollar General | 4222 Hickory Hill Rd
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