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Dollar General 4222 Hickory Hill Rd

988 m² Locales Edificio Memphis, TN 38141 1.607.121 € (1.626 €/m²) 6,60 % Tasa de capitalización

4222 Hickory Hill Rd, Memphis, TN 38141

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Aspectos destacados de inversiones

  • El inquilino tiene un contrato de arrendamiento de Absolute NNN que permite una inversión verdaderamente pasiva.
  • A 2 millas del centro comercial Hickory Ridge y de varios minoristas locales y nacionales.
  • Altos niveles de tráfico: más de ±30,700 VPD a lo largo de Hickory Hill Rd.
  • Arrendamiento a largo plazo: quedan ± 15 años con opciones de tres o 5 años para renovar el arrendamiento.

Resumen ejecutivo

Dollar General está disponible para la venta en Hickory Hill Road. Quedan quince años de contrato de arrendamiento.

Archivos adjuntos

DG Brochure

Datos del inmueble

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Locales
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
1.607.121 €
Precio por m²
1.626 €
Tasa de capitalización
6,60 %
Ingresos netos de explotación
106.070 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Hectáreas de terreno
0,66 ha
Zonificación
CMU-1 - Zonificación residencial de uso mixto
Parking
36 Espacios (3,38 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en Hickory Hill Road

Servicios

  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Espacio de almacenamiento
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 09-3406-E0-0007 Evaluación de las mejoras 368.001 €
Evaluación del terreno 77.055 € Evaluación total 445.056 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
09-3406-E0-0007
Evaluación del terreno
77.055 €
Evaluación de las mejoras
368.001 €
Evaluación total
445.056 €
+1 615-671-4431

  • ID del anuncio: 32702352

  • Fecha en el mercado: 06/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4222 Hickory Hill Rd, Memphis, TN 38141

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