Sunny View 4220 Harrison St

Los apartamentos Sunny View son un encantador edificio histórico de 6 unidades bien ubicado en el vecindario de South Hyde Park de Kansas City, Missouri. El edificio tiene 3 pisos con un majestuoso exterior parcialmente de ladrillo y brinda a los inquilinos acceso frontal y trasero, estacionamiento fuera de la calle (5 espacios) y amplio estacionamiento en la calle (calle de sentido único). Construido en 1915, el complejo consta de 6 unidades de dos dormitorios y un baño con un tamaño aproximado de 1,000 pies cuadrados (planos de planta con imagen reflejada). Los propietarios actuales adquirieron la propiedad en junio de 2023 y completaron una extensa renovación que finalizó en julio de 2024. La propiedad ahora está ocupada al 100% con una administración externa. Los gastos de capital completados para construir incluyen una nueva línea de alcantarillado, una nueva pintura exterior y tinte para la cubierta trasera, nuevas puertas exteriores en la parte trasera, nuevas lámparas exteriores e interiores y una renovación de la electricidad y las tuberías de las lavadoras/secadoras. Todas las unidades de 2 dormitorios y 1 baño se sometieron a renovaciones uniformes que consistieron en electrodomésticos nuevos, nuevos conductos en espiral a la vista, gabinetes nuevos, instalación de lavadora/secadora en la unidad, encimeras de granito, pisos restaurados y pisos nuevos de LVP, nuevas bañeras, marcos y puertas de baño, nuevos espejos/accesorios y ventiladores de techo y persianas de madera sintética con ventanas de vinilo más nuevas. Todas las unidades de 2 camas cuentan con aire acondicionado central, terrazas acristaladas, comedores formales, chimenea decorativa, estantes empotrados, cocinas totalmente equipadas, Google Fiber y acceso frontal/trasero. Las unidades Sunny View se miden por separado para el gas y la electricidad (responsabilidad del inquilino) y tiene agua y agua caliente comunes (a cargo del propietario). El propietario anterior reemplazó 3 sistemas de aire acondicionado en 2023. La propiedad está bien posicionada para aprovechar las múltiples paradas de la nueva línea de extensión del tranvía de KC con South Hyde Park y, más específicamente, Harrison Street, donde se ha producido una gran inversión y aburguesamiento inmobiliario en los últimos años. La propiedad se ha estabilizado en julio de 2024, lo que representa una oportunidad de inversión llave en mano en una zona que se está apreciando y con una fuerte demanda de alquileres.