422 Riverwind Dr
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422 Riverwind Dr
Local 3.122 m² 100 % Alquilado En venta Pearl, MS 39208 3.512.171 € (1.125 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Aproximadamente 26.610 metros cuadrados Disponible la suite Ft Open Retail.
- Se alquilan 3 suites comerciales por un total de +/- 6,000 pies cuadrados a inquilinos sólidos a largo plazo
- Los inquilinos del área incluyen Bass Pro, Sam's Club y Cinemark Theater
- El edificio tiene una excelente fachada y visibilidad en la Interestatal 20 y Riverwind
- Prime Signage frente a la Interestatal 20 y Riverwind
- Ubicado justo al oeste de la interestatal 20 y el cruce de Pearson Road
RESUMEN EJECUTIVO
El inquilino más grande, Launch Trampoline, abandonará el edificio cuando se venda.
Los otros 3 inquilinos, que comprenden aproximadamente 6,000 pies cuadrados de espacio, permanecerán y han sido inquilinos durante muchos años.
Los pagos mensuales del arrendamiento de los 3 inquilinos suman un total de poco menos de 11.000 dólares brutos.
Los otros 3 inquilinos, que comprenden aproximadamente 6,000 pies cuadrados de espacio, permanecerán y han sido inquilinos durante muchos años.
Los pagos mensuales del arrendamiento de los 3 inquilinos suman un total de poco menos de 11.000 dólares brutos.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
45.814 €
|
14,67 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
45.814 €
|
14,67 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 45.814 € |
| Anual por m² | 14,67 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 45.814 € |
| Anual por m² | 14,67 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.122 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1999/2020
Precio
3.512.171 €
Precio por m²
1.125 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
1,02 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-2
Parking
150 Espacios (48,04 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
La suite minorista abierta está ocupada actualmente por un negocio de trampolines.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 100 | 2.415 m² | Locales | Extremo del área comercial | 60 días |
100
| Tamaño |
| 2.415 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Extremo del área comercial |
| Disponible |
| 60 días |
100
| Tamaño | 2.415 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | Extremo del área comercial |
| Disponible | 60 días |
La suite minorista abierta está ocupada actualmente por un negocio de trampolines.
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | E08E000023 00090 | Evaluación total | 327.266 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Impuestos anuales | 45.814 € (14,67 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
E08E000023 00090
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
327.266 € (2024)
Impuestos anuales
45.814 € (14,67 €/m²)
Año fiscal
2023
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