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The Broker's Building 422 Market St
Locales 736 – 2.481 m² En alquiler San Diego, CA 92101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Arquitectura histórica: construida en 1889, con paredes originales de ladrillo visto y espectaculares espacios interiores.
- Infraestructura de primera calidad: el sistema VRF HVAC recién instalado, el Internet de fibra óptica, la electricidad y la plomería garantizan una eficiencia moderna.
- Derecho a los cafés en las aceras: una oportunidad única para que los restaurantes y cafeterías amplíen su presencia en Market Street.
- Diseños espaciosos: techos altos que van desde 11'2» a 16'7», que ofrecen espacios de trabajo abiertos y espaciosos.
- Exclusivo ático y terraza en la azotea: vistas espectaculares del centro de San Diego y Petco Park, ideales para oficinas, eventos o uso hotelero.
- El Gaslamp Quarter es el principal destino de compras, restaurantes y entretenimiento de San Diego. Este histórico y vibrante vecindario alberga a más de 20
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 867 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 3 | 878 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 4 | 736 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 2
Corredor registrado David Harrington Nº de licencia 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Avenida Rosecrans , Suite 1225, El Segundo, California 90245
Planta 3
Corredor registrado David Harrington Nº de licencia 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Avenida Rosecrans , Suite 1225, El Segundo, California 90245
Planta 4
Corredor registrado David Harrington Nº de licencia 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Avenida Rosecrans , Suite 1225, El Segundo, California 90245
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE BROKER'S BUILDING
- INQUILINO
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- WNDR Museum
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| WNDR Museum | Galería de arte | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 422 MARKET ST , SAN DIEGO, CA 92101
| Espacio total disponible | 2.481 m² | Superficie bruta alquilable | 4.022 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1889/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 2.481 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.022 m² |
| Año de construcción/renovación | 1889/2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Corredor registrado David Harrington Nº de licencia 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Avenida Rosecrans. , Suite 1225, El Segundo, California 90245
- Señalización
- Intersección señalizada
- Terraza en el techo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Broker's Building | 422 Market St
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