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The Broker's Building 422 Market St
Oficinas 807 – 2.596 m² En alquiler San Diego, CA 92101
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 889 m² | Negociable | 385,62 € /m²/año 32,13 € /m²/mes 342.953 € /año 28.579 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 3 | 900 m² | Negociable | 385,62 € /m²/año 32,13 € /m²/mes 347.037 € /año 28.920 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 4 | 807 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 359.049 € /año 29.921 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 24 - 77 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.596 m² del espacio adyacente
Planta 3
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 25 - 78 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.596 m² del espacio adyacente
Planta 4
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 22 - 70 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.596 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 422 MARKET ST , SAN DIEGO, CA 92101
| Espacio total disponible | 2.596 m² | Superficie bruta alquilable | 4.022 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1889/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 2.596 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.022 m² |
| Año de construcción/renovación | 1889/2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
422 Market en el centro de San Diego ofrece un total de 27,946 pies cuadrados de espacio rentable, dividido en tres pisos: Segundo piso: 9,573 pies cuadrados 3er piso: 9,687 pies cuadrados Cuarto piso: 8,686 pies cuadrados con un patio en la azotea perfecto para restaurantes. Renovado desde cero en 2020, este espacio moderno y dinámico ofrece un entorno ideal para que las empresas prosperen. La ubicación combina comodidades contemporáneas con un ambiente urbano bullicioso, lo que la hace perfecta para tiendas minoristas, oficinas y establecimientos gastronómicos que buscan ofrecer una experiencia única en el corazón de la ciudad.
- Señalización
- Intersección señalizada
- Terraza en el techo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Broker's Building | 422 Market St
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