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422-426 Macon St
Locales 537 m² En alquiler Baltimore, MD 21224
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Excelente ubicación en esquina
- Cocina y bar totalmente equipados
- Amplio estacionamiento para los clientes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 537 m² | Negociable | 138,31 € /m²/año 11,53 € /m²/mes 74.243 € /año 6.187 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Características destacadas de la propiedad: ID: M 100 Propiedad generadora de ingresos con bar y restaurante en el primer piso y 3 apartamentos en la planta superior Cocina y bar totalmente equipados Todos los FF&E incluidos en la venta Ingresos por apartamento de 2.900,00 dólares al mes. Arrendamiento de estacionamiento a largo plazo Amplio estacionamiento para los clientes Excelente ubicación en esquina Zonificación: C-1 Edificio: 5,778 pies cuadrados Disponibilidad: inmediata Arrendamiento: 6.500 dólares al mes NNN 5 años con una opción de 5 años 100.000 dólares por una licencia de venta de bebidas alcohólicas
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 422-426 MACON ST , BALTIMORE, MD 21224
| Espacio total disponible | 537 m² | Superficie bruta alquilable | 537 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 537 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 537 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aspectos destacados de la propiedad: Propiedad generadora de ingresos con bar y restaurante en el primer piso y 3 apartamentos en la planta superior Cocina y bar totalmente equipados Todos los FF&E están incluidos en la venta Ingresos por apartamento de 2.900,00$ al mes. Arrendamiento de estacionamiento a largo plazo Amplio estacionamiento para clientes Excelente ubicación en esquina Zonificación: C-1 Edificio: 5,778 pies cuadrados Disponibilidad: Inmediata Arrendamiento: 6.500 dólares al mes, NNN 5 años con una opción de 5 años 100.000 dólares para la licencia de venta de bebidas alcohólicas
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
422-426 Macon St
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