4219 S Broadway

¡Oficina en alquiler/venta de {propietario-usuario/inversión con valor agregado} con vista a Broadway! - Gran visibilidad con dos letreros frontales: un letrero de aluminio de 4 x 16 pies en el edificio y un letrero con forma de monumento iluminado de 9 x 5 pies en la parte delantera con temporizador eléctrico comercial, más de 9 espacios exclusivos para oficinas y aulas, sala de conferencias de gran tamaño, almacenes seguros y espacio flexible para descansar - Dos baños bien equipados en el nivel superior - ¡10 espacios de estacionamiento exteriores exclusivos y estacionamiento frente a la calle, además de almacenamiento exterior seguro! - Todo el equipo, incluidos los muebles, 2 fotocopiadoras comerciales, los monitores, la computadora, etc., puede estar incluido en el alquiler/venta. Este edificio de oficinas en buen estado cuenta con una fachada a Broadway con un letrero conmemorativo iluminado y de alta visibilidad con doble visión, un temporizador eléctrico comercial montado en la pared y un gran letrero de aluminio en la parte delantera del edificio. ¡Esta propiedad llave en mano fue completamente remodelada en 2015! Ubicado en el corazón del sólido mercado de Englewood, este edificio presenta un excelente espacio de oficinas para alquilar/vender {una oportunidad de inversión con valor agregado o una oportunidad de inversión con valor agregado}. La propiedad está dividida en la zona MU-B-2 y actualmente está construida como un centro de formación en salud y belleza. El diseño de dos niveles crea un espacio de trabajo único y versátil. El nivel superior cuenta con 7 salas de oficinas/aulas exclusivas, un área de recepción y un área de descanso/fotocopiadora, todo ello complementado con dos baños bien equipados. El nivel inferior, al que se accede mediante dos escaleras interiores, cuenta con una sala de conferencias, una sala de trabajo y un amplio espacio de almacenamiento seguro y flexible para adaptarse a las necesidades del usuario. La puerta de entrada principal se encuentra entre los dos niveles. El edificio cuenta con 10 espacios de estacionamiento exteriores exclusivos para acomodar a muchos clientes y personal. Además, hay disponible un espacio de almacenamiento exterior seguro, parcialmente cercado. Disfrute de tres zonas de climatización recientemente reemplazadas, dos unidades en la azotea en el nivel superior y una en el nivel inferior, todas reemplazadas en 2022. Se han instalado luminarias LED más nuevas y modernas en todo el edificio. El equipo existente, que incluye muebles, dos fotocopiadoras comerciales, televisores/monitores, pizarras blancas, proyectores, computadoras y más, está disponible y puede estar incluido en el alquiler/venta. La propiedad está situada a lo largo de Broadway y su ubicación estratégica ofrece una excelente accesibilidad y una gran exposición en una de las carreteras más transitadas del área metropolitana de Denver. La parte delantera del edificio tiene un gran espacio para colocar un letrero de aluminio de 4 pies x 16 pies, así como un letrero independiente de doble cara iluminado que mide aproximadamente 9 pies x 5 pies. El mercado diverso y dinámico de Englewood proporciona un entorno sólido para una amplia variedad de negocios. Ya sea que sea inquilino o propietario, ocupante o inversor que busca una oportunidad de valor agregado, esta propiedad tiene un potencial inmenso. ¡El inquilino debe tener antecedentes financieros estables y un buen puntaje crediticio! ¡Póngase en contacto con Marty 720 364 6464 para obtener más información o para concertar una visita!