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Sandy II 4218-4246 NE Sandy Blvd
190 – 890 m² En alquiler Portland, OR 97213
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tienda minorista de primer nivel con estacionamiento
- Excelentes oportunidades de señalización para una exposición máxima
- Administración de propiedades dedicada
- Venta minorista frente a la tienda con alta visibilidad
- Diseños atractivos
- Al otro lado de la calle de Whole Foods
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4240 NE Sandy | 323 m² | Negociable | 201,88 € /m²/año 16,82 € /m²/mes 65.193 € /año 5.433 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4246 NE Sandy | 190 m² | Negociable | 201,88 € /m²/año 16,82 € /m²/mes 38.298 € /año 3.191 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 1825 NE 43rd Avenue | 377 m² | Negociable | 201,88 € /m²/año 16,82 € /m²/mes 76.146 € /año 6.345 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4240 NE Sandy
¡Espacio comercial destacado en línea para muchos usos! ¡Excelentes oportunidades de señalización!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Uso exclusivo
Planta 1, módulo 4246 NE Sandy
Espacio comercial único en esquina. ¡Listo para una heladería!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Fachada en esquina
Planta 2, módulo 1825 NE 43rd Avenue
Hermoso espacio en esquina en la planta superior con pisos de madera y mucha luz natural desde las ventanas orientadas al sur. Espacio perfecto para un estudio de danza o yoga.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 11 - 33 Personas
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4218-4246 NE SANDY BLVD , PORTLAND, OR 97213
| Espacio total disponible | 890 m² | Superficie bruta alquilable | 986 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1942 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 890 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 986 m² |
| Año de construcción | 1942 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Posicione su negocio para el éxito en esta propiedad de primer nivel en el noreste de Portland! Con diseños versátiles, este espacio ofrece el lienzo ideal para su visión única. Con una alta visibilidad a lo largo del noreste de Sandy Blvd, su empresa se beneficiará de importantes oportunidades de señalización y de un tráfico diario considerable. Ofrece un amplio estacionamiento y un cómodo acceso con espacios únicos perfectos para crear un entorno de trabajo productivo y acogedor. Mejore su presencia empresarial con esta ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un espacio en un bullicioso vecindario del noreste de Portland.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sandy II | 4218-4246 NE Sandy Blvd
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