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Tidwell Place 4217 Tidwell Rd
158 – 743 m² En alquiler Houston, TX 77093
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Aspectos destacados
- Excelente acceso a la autopista con fachada a una calle de alto tráfico.
- Nuevas unidades de techo y HVAC junto con un exterior recientemente pintado.
- Señalización de pilones de gran tamaño disponible.
- Potencial alcista significativo con alquileres por debajo del mercado.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 4119 | 158 – 404 m² | Negociable | 137,38 € /m²/año 11,45 € /m²/mes 55.520 € /año 4.627 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo A4118 | 339 m² | Negociable | 143,63 € /m²/año 11,97 € /m²/mes 48.703 € /año 4.059 € /mes | Triple neto (NNN) |
4217 Tidwell Rd - 1.ª planta, módulo 4119
¡El antiguo club nocturno está listo para una nueva vida! Se puede utilizar tal cual o como se vende en general, un espacio muy versátil.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede subdividir.
4217 Tidwell Rd - 1.ª planta, módulo A4118
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Espacio diáfano
- Unidad End-Cap
- Construcción versátil existente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 4217 Tidwell Rd , Houston, TX 77093
| Espacio total disponible | 743 m² | Fachada | 60,96 m activado Tidwell Rd |
| Mín. Divisible | 158 m² | Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,3 ha |
| Parking | 40 Espacios | Año de construcción | 2002 |
| Tiendas | 1 | Calles transversales | Friendly Rd |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 743 m² |
| Mín. Divisible | 158 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 40 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 60,96 m activado Tidwell Rd |
| Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Superficie total del terreno | 0,3 ha |
| Año de construcción | 2002 |
| Calles transversales | Friendly Rd |
Acerca del inmueble
Tidwell Place es un centro comercial limpio y bien mantenido, convenientemente ubicado al este de la autopista 59 en la esquina de Tidwell y Friendly. El techo fue reemplazado recientemente y el exterior fue pintado recientemente.
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el arrendatario
- Accesible en sillas de ruedas
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
Tidwell Place | 4217 Tidwell Rd
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