4214 Sunset Dr

KW Commercial, como agentes de venta exclusivos, se complace en presentar 4214 Sunset Drive, una clásica propiedad con patio en Los Ángeles que consta de 8 unidades ubicada en el submercado de Los Feliz. La oferta ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo estable en uno de los principales mercados de alquiler de Los Ángeles, con una significativa revalorización del capital a largo plazo. Los indicadores iniciales son atractivos: 12,6 GRM y una tasa de capitalización del 5,2%.
4214 Sunset Drive es un complejo de apartamentos con patio por excelencia que consta de ocho unidades en tres edificios separados en el candente submercado de Los Feliz. El diseño de la unidad consiste en cuatro (4) unidades de 1 recámara/1 baño, tres (3) unidades más grandes de 1 dormitorio/1 baño (en la parte trasera de la propiedad) y una (1) unidad de 2 dormitorios/2 baños. Los residentes son bienvenidos a un patio tranquilo y abierto repleto de jardines maduros. Las áreas comunes se pueden llevar a un nuevo nivel y proporcionar un oasis urbano.
Los propietarios actuales han llevado a cabo una remodelación de arriba a abajo de una unidad trasera, creando un espacioso apartamento de dos dormitorios. Las mejoras incluyen nuevos pisos de madera, cocinas y baños renovados, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, accesorios e iluminación modernos, azulejos de diseño en la cocina y el baño y una lavadora/secadora integrada en la unidad. La unidad remodelada sirve como un camino comprobado para lograr rentas sólidas cuando las unidades se renuevan. Además, una unidad se entregará vacante al cierre del depósito en garantía, lo que permitirá al nuevo propietario obtener una renta de mercado.
Los Feliz es uno de los principales destinos de alquiler de Los Ángeles y ofrece alquileres comparables a los de muchas comunidades costeras y del lado oeste. Los Feliz atrae a residentes jóvenes y diversos que aprecian las experiencias únicas, los restaurantes más modernos y los destinos del área inmediata. 4214 Sunset Drive está a pocos pasos de muchas cafeterías y restaurantes de moda y a un corto trayecto en automóvil de los principales empleadores de la ciudad, en Hollywood y el centro de Los Ángeles.