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The Winarden | 4212 Phinney Ave
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The Winarden 4212 Phinney Ave
Edificio residencial 6 unidades 1.972.329 € (328.721 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,20 % Seattle, WA 98103
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Renovaciones recientes de alta gama: encimeras de cuarzo y granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes nuevos y pisos de LVP
- Los alquileres actuales son sólidos con la oportunidad de subir un 10% los alquileres. Oportunidad adicional para implementar la devolución de las facturas de los servicios públicos y el cobro de los garajes
- En el corazón de Fremont: prósperos servicios en el vecindario y proximidad a los principales empleadores y grandes campus tecnológicos
RESUMEN EJECUTIVO
Renovado apartamento de 6 unidades en el corazón de Fremont. Este edificio de apartamentos de ladrillo de 1927 combina el encanto clásico con las actualizaciones modernas, que incluyen encimeras de cuarzo y granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes nuevos y pisos de madera originales. Las entradas arqueadas y los techos abovedados realzan su carácter.
Ubicada en un lote de 5,000 pies cuadrados dividido en la zona LR1 (M), la propiedad incluye tres espacios de estacionamiento en garaje y una combinación de un estudio y cinco unidades de una habitación (un promedio de 625 pies cuadrados). Sólido historial de alquileres con un potencial de aumento del 11% debido a los aumentos de alquiler. Oportunidades de ingresos adicionales con la devolución de las facturas de servicios públicos y el cobro por el estacionamiento en garajes.
Walk tiene una puntuación de 88, a pasos de los principales empleadores, transporte público, tiendas y parques, lo que la convierte en una inversión sobresaliente y llave en mano en un vecindario codiciado.
Ubicada en un lote de 5,000 pies cuadrados dividido en la zona LR1 (M), la propiedad incluye tres espacios de estacionamiento en garaje y una combinación de un estudio y cinco unidades de una habitación (un promedio de 625 pies cuadrados). Sólido historial de alquileres con un potencial de aumento del 11% debido a los aumentos de alquiler. Oportunidades de ingresos adicionales con la devolución de las facturas de servicios públicos y el cobro por el estacionamiento en garajes.
Walk tiene una puntuación de 88, a pasos de los principales empleadores, transporte público, tiendas y parques, lo que la convierte en una inversión sobresaliente y llave en mano en un vecindario codiciado.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.972.329 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Precio por unidad | 328.721 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 414 m² |
Tasa de capitalización | 4,20 % | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 3 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1927 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
Precio | 1.972.329 € |
Precio por unidad | 328.721 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,20 % |
N.º de unidades | 6 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Clase de edificio | C |
Tamaño del edificio | 414 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 3 |
Año de construcción | 1927 |
Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 812970-1030 | Evaluación de las mejoras | 552.984 € |
Evaluación del terreno | 1.001.091 € | Evaluación total | 1.554.075 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
812970-1030
Evaluación del terreno
1.001.091 €
Evaluación de las mejoras
552.984 €
Evaluación total
1.554.075 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LR1 (M) |
LR1 (M) |
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VÍDEOS
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FOTOS
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The Winarden | 4212 Phinney Ave
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