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RARE 15,000 SF Stand-Alone Building @ Hilltop 4212 E Johnson Ave
Oficina/Clínica 1.394 m² En alquiler Jonesboro, AR 72401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de casi 15,000 pies cuadrados con 75 espacios de estacionamiento
- Oportunidad dinámica para tiendas minoristas, oficinas o servicios médicos
- Ubicado entre el Hospital Bautista NEA y la Universidad Estatal de Arkansas
- Zona en auge con numerosos desarrollos nuevos
- Exposición a más de 31 000 automóviles por día: ¡una cifra que sigue creciendo!
- El edificio también está a la venta a 2.600.000 dólares
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.394 m² | Negociable | 154,84 € /m²/año 12,90 € /m²/mes 215.775 € /año 17.981 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 38 - 120 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4212 E JOHNSON AVE , JONESBORO, AR 72401
| Espacio total disponible | 1.394 m² | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.394 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Año de construcción | 2016 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio de 15,000 pies cuadrados presenta una oportunidad excepcional para minoristas, profesionales médicos o inquilinos de oficinas que buscan un espacio y una ubicación privilegiados en la próspera área de Hilltop de Jonesboro. Ubicado entre dos de los principales empleadores, el campus del Hospital Bautista de la NEA y la Universidad Estatal de Arkansas, ofrece una exposición sin igual a más de 31 000 vehículos que pasan a diario. Rodeado de nuevos desarrollos, como establecimientos gastronómicos, puntos de venta, centros médicos y subdivisiones residenciales, este lugar promete ser el centro de una animada actividad durante los próximos años. Esta oportunidad se destaca como una rareza en el mercado, ya que brinda a los inquilinos la oportunidad de ocupar un activo de alta calidad en una ubicación privilegiada conocida por sus bajas tasas de vacantes. Para los inquilinos, ofrece la ventaja única de garantizar un local contemporáneo cerca del hospital y la universidad, lo que mejora la accesibilidad y la comodidad. ¡No se pierda esta oportunidad de estar ubicado en un espacio de arrendamiento de calidad en una zona próspera!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
RARE 15,000 SF Stand-Alone Building @ Hilltop | 4212 E Johnson Ave
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