4210 Duncan | 4210 Duncan Ave
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4210 Duncan 4210 Duncan Ave
1.208 – 29.357 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Saint Louis, MO 63110
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TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(9)
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 29.357 m² del espacio adyacente
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 29.357 m² del espacio adyacente
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
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Listo para el laboratorio.
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- Laboratorio
- Construido totalmente como Oficina estándar
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Espacio preparado para el laboratorio.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Nivel inferior | 1.208 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 347.311 € /año 28.943 € /mes | Locales | - | 120 días |
| Planta 1 | 2.415 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 694.622 € /año 57.885 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | 120 días |
| Planta 2 | 3.623 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 1.041.934 € /año 86.828 € /mes | Oficinas | Construcción total | 120 días |
| Planta 3 | 3.902 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 1.122.082 € /año 93.507 € /mes | Oficinas | Construcción total | 120 días |
| Planta 4 | 3.902 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 1.122.082 € /año 93.507 € /mes | Oficinas | Construcción total | 120 días |
| Planta 5 | 3.902 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 1.122.082 € /año 93.507 € /mes | Oficinas | Construcción total | 120 días |
| Planta 6 | 3.437 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 988.501 € /año 82.375 € /mes | Oficinas | Construcción total | 120 días |
| Planta 7 | 3.484 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 1.001.859 € /año 83.488 € /mes | Oficinas | Construcción total | 120 días |
| Planta 8 | 3.484 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 1.001.859 € /año 83.488 € /mes | Oficinas | Construcción total | 120 días |
Nivel inferior
| Tamaño |
| 1.208 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 347.311 € /año 28.943 € /mes |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 120 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 2.415 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 694.622 € /año 57.885 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 120 días |
Planta 2
| Tamaño |
| 3.623 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 1.041.934 € /año 86.828 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 120 días |
Planta 3
| Tamaño |
| 3.902 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 1.122.082 € /año 93.507 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 120 días |
Planta 4
| Tamaño |
| 3.902 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 1.122.082 € /año 93.507 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 120 días |
Planta 5
| Tamaño |
| 3.902 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 1.122.082 € /año 93.507 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 120 días |
Planta 6
| Tamaño |
| 3.437 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 988.501 € /año 82.375 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 120 días |
Planta 7
| Tamaño |
| 3.484 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 1.001.859 € /año 83.488 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 120 días |
Planta 8
| Tamaño |
| 3.484 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 1.001.859 € /año 83.488 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 120 días |
Nivel inferior
| Tamaño | 1.208 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 287,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | - |
| Disponible | 120 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 29.357 m² del espacio adyacente
Planta 1
| Tamaño | 2.415 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 287,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 120 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 29.357 m² del espacio adyacente
Planta 2
| Tamaño | 3.623 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 287,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 120 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 29.357 m² del espacio adyacente
Planta 3
| Tamaño | 3.902 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 287,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 120 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 29.357 m² del espacio adyacente
Planta 4
| Tamaño | 3.902 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 287,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 120 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 29.357 m² del espacio adyacente
Planta 5
| Tamaño | 3.902 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 287,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 120 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 29.357 m² del espacio adyacente
Planta 6
| Tamaño | 3.437 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 287,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 120 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 29.357 m² del espacio adyacente
Planta 7
| Tamaño | 3.484 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 287,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 120 días |
Listo para el laboratorio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 29.357 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
Planta 8
| Tamaño | 3.484 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 287,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 120 días |
Espacio preparado para el laboratorio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 29.357 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
316.000 pies cuadrados - 8,5 niveles. La construcción está en marcha y se completará en 2024. Torre icónica en el corazón de Cortex. Oficinas, laboratorios, tiendas y restaurantes de uso mixto. Rodeado de espacios públicos activados. Muy cerca del nuevo hotel Aloft y de varios restaurantes. Estacionamiento estructurado (más de 900 plazas). Placas de suelo grandes y flexibles. Terrazas exteriores y espacios programables. Oportunidades de señalización de edificios. Tarifa de arrendamiento para oportunidades de restaurantes y tiendas: 29,00 - 31,00 dólares/pie cuadrado, NNN. Generosa asignación de TI: entre 80 y 100 dólares/RSF
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Señalización
- Terraza en el techo
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2027
Calificación de LoopNet
5 Estrellas
Altura del edificio
9 Plantas
Tamaño del edificio
29.357 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
3.262 m²
Altura del techo inacabado
4,57 m
Parking
Parking Cubierto
1 of 1
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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