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Brown Plaza 421 University Dr
Locales 93 – 678 m² En alquiler Prairie View, TX 77445
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 93 – 678 m² | 5-10 Años | 355,41 € /m²/año 29,62 € /m²/mes 240.874 € /año 20.073 € /mes | Triple neto (NNN) |
421 University Dr - 1.ª planta
Amplia tienda minorista de 4.790 pies cuadrados con tapa de cierre disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Tapa final: espacio entre carcasa
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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| starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 421 University Dr , Prairie View, TX 77445
| Espacio total disponible | 678 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 890 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,16 ha |
| Parking | 50 Espacios | Año de construcción | 2024 |
| Tiendas | 1 |
| Espacio total disponible | 678 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 50 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 890 m² |
| Superficie total del terreno | 1,16 ha |
| Año de construcción | 2024 |
Acerca del inmueble
7,295 PIES CUADRADOS (SE SUBDIVIDIRÁN) LOTE ADYACENTE DE STARBUCKS MÁS DE 10,000 ESTUDIANTES/PERSONAL A MENOS DE 1 MILLA DE LA UNIVERSIDAD PRAIRIE VIEW A&M ESQUINA DURA DE LA AUTOPISTA 41.079 VEHÍCULOS POR DÍA
Elaborado por
Brown Plaza | 421 University Dr
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