421 NW 12th St

Los edificios se construyeron con bloques de hormigón con techos planos de hormigón. En 2024, todas las unidades fueron semirrenovadas, se reemplazaron las líneas de drenaje de hierro fundido por PVC, se instaló un sistema de cámaras de seguridad, se cercó la propiedad y se selló el techo. La propiedad está actualizada con la recertificación de 40 años otorgada por Florida City. Los alquileres en la zona aumentan continuamente a medida que la demanda de viviendas asequibles se expande en todo el sur de Florida. La propiedad está ubicada cerca de la US1 y de la autopista Florida Turnpike, dos de las principales arterias norte-sur del condado de Miami-Dade. También se encuentra a pocos minutos del centroHomestead está siendo objeto de grandes inversiones, entre las que se incluyen una nueva comisaría de policía, el ayuntamiento, la reapertura del histórico Teatro Seminole, la reapertura del histórico Hotel Redland y la estación Homestead de 65 000 pies cuadrados, que incluye una sala de cine, una bolera, una gran sala de juegos y varias opciones gastronómicas y de venta minorista. Esta expansión continuará brindando nuevas comodidades y creando nuevas oportunidades de empleo en el área inmediata. El área inmediata que rodea la propiedad también está experimentando un gran desarrolloincluyendo viviendas unifamiliares y grandes propiedades multifamiliares. Las propiedades están ubicadas a pasos de la vía de autobuses del condado de Miami-Dade. Los funcionarios municipales de Homestead también planean agregar un sistema de transporte rápido de autobuses con base en la estación de Homestead para fines de 2025, que se encuentra a poca distancia de la propiedad. Esto ayudará a reducir el tiempo de tránsito para los residentes que se desplazan al trabajo en el centro de Miami. Además de la inversión actual en Downtown Homestead, un nuevo campus para el Miami-Dade College con un centro de entretenimiento para estudiantesy se completa un parque residencial con juegos interactivos y la posibilidad de albergar eventos especialesEstán ubicados en una zona de oportunidad designada por el IRS. Estas se crearon en la Ley de Reducción de Impuestos y Empleos. Las propiedades designadas permiten un tratamiento fiscal preferencial para ayudar a estimular la inversión en comunidades de bajos ingresos.