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Dollar General 421 N Jefferson St
Local 743 m² En venta Covington, IN 47932 793.683 € (1.068 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Plazo de arrendamiento de 4 años
- Garantía corporativa: sólida calificación crediticia de BBB
- El fuerte tráfico de Placer AI indica ventas sólidas.
- Inquilino con grado de inversión de Fortune 150
- La única tienda Dollar en varios kilómetros
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado cerca de todo lo que hay en la ciudad y a solo 2 cuadras de la autopista US 136, que atraviesa la ciudad. Covington es la sede del condado de Fountain y este Dollar General está a 80 millas al oeste de Indianápolis, a 8 millas al oeste de Veedersburg, Indiana, a 21 millas al este de Danville, Illinois y a 47 millas al este de Champaign, Illinois. A menos de 2 millas de la interestatal 74, que conecta todo lo anterior, y a dos cuadras de la autopista US 136, cerca de muchas tiendas minoristas, como supermercados, bancos, restaurantes, oficinas, el juzgado del condado de Fountain y en un vecindario céntrico con mucho tráfico peatonal.
Ubicación en el centro de la ciudad
Inquilino con grado de inversión de Fortune 150
Plazo de arrendamiento de 4 años
Garantía corporativa: sólida calificación crediticia de BBB
Sitio web para inquilinos: www.DollarGeneral.com
El fuerte tráfico de Placer AI indica ventas sólidas.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Ingresos netos de explotación |
63.495 €
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85,43 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 63.495 € |
| Anual por m² | 85,43 € |
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
- 743 m²
- 84,67 €
- Doble neto
- Dic. 2028
DG se enorgullece de ser la tienda general del vecindario de Estados Unidos. Nos esforzamos por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones, con tiendas convenientes y fáciles de comprar en todos los estados. Las tiendas de DG ofrecen todos los días precios bajos en artículos que incluyen alimentos, aperitivos, productos de salud y belleza, productos de limpieza, prendas básicas, artículos para el hogar, artículos de temporada, productos de papel y mucho más de las marcas y productos más confiables de los Estados Unidos, además de marcas privadas de alta calidad. Desde la fundación de la compañía en 1939, Dollar General ha estado comprometida con su misión de servir a los demás, desde brindar servicios a sus clientes con valor y conveniencia y brindarles oportunidades profesionales a las comunidades que consideran su hogar mediante la alfabetización y la educación.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 743 m² | 84,67 € | Doble neto | Dic. 2028 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 23-06-35-224-024.000-016 | Evaluación de las mejoras | 358.745 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 33.671 € (2023) | Evaluación total | 392.416 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Dollar General | 421 N Jefferson St
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