In the heart of San Jose and the University 421 E Santa Clara St

Braun International se enorgullece de presentar esta exclusiva propiedad de uso mixto en 421 E. Santa Clara Avenue, San José, CA. Este edificio de 4,640 pies cuadrados, ubicado en un lote de 4,260 pies cuadrados, ofrece un diseño versátil adecuado para una variedad de usos. Construida en 1927, esta propiedad en venta fiduciaria se vende tal cual, lo que ofrece un importante potencial de inversión o reurbanización.
Durante décadas, esta propiedad albergó el icónico estudio de peluquería masculina Licursi, una reconocida barbería que sirvió a la comunidad de San José durante décadas. La rica historia y el encanto atemporal del edificio se reflejan en su arquitectura de influencia española, con elegantes arcos de madera e interiores espaciosos. El segundo piso alberga cuatro apartamentos de un dormitorio de generosas dimensiones. Los baños presentan un estilo art deco con coloridos azulejos, lo que agrega un toque de lujo a la propiedad. Además, un área de patio trasero ofrece potencial para espacios al aire libre.
Ubicada a solo una cuadra de la Universidad Estatal y del Ayuntamiento de San José, y aproximadamente a una milla del centro de San José, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad, tráfico peatonal y fácil acceso a la autopista 87. Situada junto a una zona residencial densamente poblada y rodeada de restaurantes, tiendas y negocios, esta ubicación es ideal para oportunidades de inversión residencial y de uso mixto.
Condiciones de venta: Esta propiedad se ofrece tal cual, como parte de una venta fiduciaria. La venta incluye todos los bienes personales que queden en el sitio, que se transferirán al nuevo propietario. Esto incluye los electrodomésticos, muebles y equipos existentes. El vendedor no proporcionará garantías, reparaciones ni garantías, y la propiedad se vende en su estado actual. Se recomienda a los compradores que actúen con la debida diligencia antes de realizar la compra, ya que el Fideicomisario y Braun International no se hacen responsables del estado de la propiedad ni de sus posibles usos. El comprador ejecutará el anexo de exención de responsabilidad de Braun International. El vendedor incluirá los bienes muebles sin coste alguno para el comprador como parte del precio de compra del bien inmueble. El vendedor no retirará la propiedad personal. Un apartamento está ocupado y se entregará con el inquilino, todos los demás apartamentos y locales comerciales estarán vacíos al momento de la venta. La propiedad se vende como parte de una administración testamentaria. Cualquier venta solo puede completarse 15 días después de que todos los beneficiarios reciban un aviso de acción propuesta («NOPA»). Si no hay ninguna objeción a la NOPA, el depósito en garantía procederá al cierre. Si algún beneficiario se opone a la NOPA, el fideicomisario, a su elección, puede solicitar la confirmación judicial de la venta. En raras ocasiones, el vendedor puede optar por no solicitar confirmación; si esto ocurre, cualquier contrato de compra y venta de la propiedad se considerará nulo. Ni el Fideicomisario ni el Comprador tendrán ninguna otra obligación legal, excepto la de que el Fideicomisario devolverá al Comprador todos y cada uno de los depósitos. Si el tribunal no confirma la venta, cualquier contrato de compra y venta de la propiedad se considerará nulo. El fideicomisario devolverá al Comprador todos y cada uno de los depósitos.
Esta oferta única brinda una oportunidad increíble de ser propietario de una propiedad con un encanto histórico y un importante potencial de reurbanización en uno de los vecindarios más vibrantes de San José. Al combinar un atractivo histórico con una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única de poseer una parte de la historia de San José. No se lo pierda: póngase en contacto con Braun International hoy mismo para obtener más información.