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421 E 500 S
Locales 232 – 2.323 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Jerome, ID 83338
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ASPECTOS DESTACADOS
- Múltiples oportunidades de venta minorista para venta, construcción a medida o arrendamiento de terrenos.
- Justo al lado del nuevo parque industrial y centro de empleo de más de 400 000 pies cuadrados, Northbridge Junction, con inquilinos como Amazon
- Perfecto para los usuarios de comida rápida, gasolina y hostelería.
- Excelente oportunidad para hacer entregas en la creciente área metropolitana del norte de Twin Falls.
- Ubicación ideal en la fachada de la autopista 93 y en la intersección señalizada, junto a las principales paradas de camiones.
- Justo al lado de la I-84 en el lado norte de la salida 173.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 – 2.323 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Esta propiedad ofrece múltiples oportunidades de venta minorista para la venta, la construcción a la medida o el arrendamiento de terrenos que varían en tamaño de 1 a 30 acres. Situada en la próspera área metropolitana de Twin Falls, cuenta con una ubicación estratégica frente a la autopista 93 y una intersección señalizada, junto al floreciente parque industrial Northbridge Junction y centro de empleo con inquilinos como Amazon, Tilson, Hempitecture y Commercial Creamery. Con una ubicación perfecta para los usuarios de restaurantes de comida rápida, gasolina y hostelería, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para atender a la creciente área metropolitana del norte de Twin Falls. Con fácil acceso desde la I-84 en la salida 173, esta propiedad es una excelente opción para los usuarios minoristas que buscan posicionarse en un área del mercado en gran crecimiento.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 421 E 500 S , JEROME, ID 83338
| Espacio total disponible | 2.323 m² | Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² | Estado de construcción | Propuesto |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 2.323 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
Elaborado por
421 E 500 S
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