Fairfax-Colgate Bldg | 421-425 S Fairfax Ave
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Fairfax-Colgate Bldg 421-425 S Fairfax Ave
Oficina 1.452 m² 96 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90036 15.391.678 € (10.604 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garaje para 33 coches.
- Inquilinos actuales con contratos de arrendamiento de mes a mes.
- Letrero de bandera grande con permiso incluido.
- Estructura de acero.
- 2 horas de aparcamiento gratuito en la calle.
- Ubicado en la intersección señalizada de las avenidas S Fairfax y Colgate.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad se ofrece a la venta «tal cual». Los inquilinos actuales tienen contratos de arrendamiento de mes a mes.
La planta baja tiene 2,300 pies cuadrados de espacio comercial con 3 baños. El segundo y el tercer piso tienen 5,920 pies cuadrados de espacio de oficina cada uno e incluyen 2 baños en cada piso. El tamaño del ático es de 1,035 pies cuadrados. El tamaño del edificio, según el tasador, es de 14,181 pies cuadrados y el espacio bruto con el ático y la escalera es de 15,642 pies cuadrados. Un ascensor, calefacción central y aire acondicionado.
Ubicado en la esquina noroeste de Fairfax y Colgate. Junto a la cámara de Sammy. Al lado de The Grove. A dos minutos de Cedar Sinai y a dos minutos del hospital Midway. Al lado de Beverly Hills. Al lado de West Hollywood. Cerca de la estación de metro Wilshire Fairfax. Estacionamiento para 33 autos y estacionamiento gratuito en la calle durante 2 horas.
Se espera que los compradores hagan su propia diligencia debida y verifiquen toda la información.
La planta baja tiene 2,300 pies cuadrados de espacio comercial con 3 baños. El segundo y el tercer piso tienen 5,920 pies cuadrados de espacio de oficina cada uno e incluyen 2 baños en cada piso. El tamaño del ático es de 1,035 pies cuadrados. El tamaño del edificio, según el tasador, es de 14,181 pies cuadrados y el espacio bruto con el ático y la escalera es de 15,642 pies cuadrados. Un ascensor, calefacción central y aire acondicionado.
Ubicado en la esquina noroeste de Fairfax y Colgate. Junto a la cámara de Sammy. Al lado de The Grove. A dos minutos de Cedar Sinai y a dos minutos del hospital Midway. Al lado de Beverly Hills. Al lado de West Hollywood. Cerca de la estación de metro Wilshire Fairfax. Estacionamiento para 33 autos y estacionamiento gratuito en la calle durante 2 horas.
Se espera que los compradores hagan su propia diligencia debida y verifiquen toda la información.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.452 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1964
Precio
15.391.678 €
Precio por m²
10.604 €
Porcentaje alquilado
96 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
484 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,63
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
C2 - comercial, C2
Parking
41 Espacios (5,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Tren de cercanías
- Parcela vallada
- Gimnasio
- Metro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Calefacción central
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Oficinas divididas
- Falso techo
- Suelos de madera maciza
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de oficina totalmente construido con luz natural.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2 | 65 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 65 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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Planta 2
| Tamaño | 65 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina totalmente construido con luz natural.
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El paraíso del peatón (97)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5511-039-032 | Evaluación de las mejoras | 1.923.659 € |
| Evaluación del terreno | 1.224.140 € | Evaluación total | 3.147.799 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5511-039-032
Evaluación del terreno
1.224.140 €
Evaluación de las mejoras
1.923.659 €
Evaluación total
3.147.799 €
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Elaborado por
Zaks Realty Inc.
Fairfax-Colgate Bldg | 421-425 S Fairfax Ave
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