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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente oportunidad para propietarios y usuarios a un precio increíble de aproximadamente 113 dólares/pie cuadrado.
- Ubicado en la prominente intersección controlada de W Yakima Ave y N 5th Ave con acceso desde ambas arterias.
- Incluye un importante letrero de pilón en la avenida Yakima.
- Aproximadamente la mitad del edificio está arrendado hasta el 27 de abril a 2.650 dólares al mes.
- El tráfico supera los 17,800 vehículos por día en la avenida Yakima y supera los 7000 en la N 5th Ave.
RESUMEN EJECUTIVO
ESTA OFERTA es para la oportunidad de comprar un edificio comercial ubicado en un lugar destacado con dos suites, idealmente ubicadas para un propietario/usuario que desee ocupar aproximadamente la mitad del edificio y arrendar el resto.
Actualmente está configurado con dos locales comerciales, uno de los cuales está arrendado a una tienda local de segunda mano hasta el 27 de abril, a un precio de 2.650 dólares al mes, y el otro se estima que estará disponible cerca del 25 de abril (el inquilino actual rescindirá su contrato de arrendamiento anticipadamente).
La propiedad se beneficia de estar en una intersección controlada con una gran cantidad de tráfico, además de acceso, visibilidad y presencia a lo largo de las avenidas W Yakima y N 5th Ave.
Actualmente está configurado con dos locales comerciales, uno de los cuales está arrendado a una tienda local de segunda mano hasta el 27 de abril, a un precio de 2.650 dólares al mes, y el otro se estima que estará disponible cerca del 25 de abril (el inquilino actual rescindirá su contrato de arrendamiento anticipadamente).
La propiedad se beneficia de estar en una intersección controlada con una gran cantidad de tráfico, además de acceso, visibilidad y presencia a lo largo de las avenidas W Yakima y N 5th Ave.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
656 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1976
Precio
704.800 €
Precio por m²
1.075,17 €
Alquiler
Varios inquilinos
Número de plantas
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,54
Tamaño del terreno
0,12 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CBD
Fachada
38 m en W Yakima Ave
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
LOCALES CERCANOS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 181324-13528 | Evaluación de las mejoras | 285.884 € |
| Evaluación del terreno | 123.208 € | Evaluación total | 409.092 € |
