Owner/User Opp. - Adjacent to Mercy Campus | 4207 W Memorial
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Owner/User Opp. - Adjacent to Mercy Campus 4207 W Memorial
Oficina 1.752 m² En venta Oklahoma City, OK 73134 4.088.670 € (2.334 €/m²) Tasa de capitalización 7,92 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio moderno, ideal para uso médico o de oficina
- Ubicado estratégicamente en la autopista de peaje de Kilpatrick, que ofrece una visibilidad excelente
- Construido en 2015, presenta un diseño y una funcionalidad contemporáneos
- Oportunidades de señalización destacadas en el exterior del edificio
RESUMEN EJECUTIVO
Phillip Mazaheri, del CCIM, se enorgullece de presentar una excelente oportunidad para propietarios y usuarios de consultorios médicos en el corazón del próspero Memorial Corridor, en el área metropolitana de Oklahoma City. La propiedad, ubicada en el 4207 de West Memorial Road, ofrece un amplio edificio de 18.860 pies cuadrados, construido meticulosamente en 2015. Con una ubicación muy solicitada en la autopista Kilpatrick Turnpike, al oeste de Portland, este moderno espacio ofrece mejoras para los inquilinos listas para inversores, lo que lo convierte en una opción ideal para los profesionales médicos y de oficina. Con la ventaja adicional de contar con letreros para edificios disponibles a lo largo de Memorial Road y Kilpatrick Turnpike, esta propiedad presenta una oportunidad atractiva para quienes buscan un espacio prestigioso y funcional para mejorar sus operaciones comerciales.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
323.823 €
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184,81 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 323.823 € |
| Anual por m² | 184,81 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.752 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2015
Precio
4.088.670 €
Precio por m²
2.334 €
Tasa de capitalización
7,92 %
Ingresos netos de explotación
323.823 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
876 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,68 ha
Zonificación
PUD-1198 - Desarrollo planificado de unidades
Parking
80 Espacios (45,66 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Hanger Clinic
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1.752 m²
- 183,19 €
- Triple neto
- Ene. 2025
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Hanger Clinic | Atención sanitaria y trabajo social | 1.752 m² | 183,19 € | Triple neto | Ene. 2025 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 212811000 | Evaluación de las mejoras | 200.255 € |
| Evaluación del terreno | 61.428 € | Evaluación total | 261.683 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
212811000
Evaluación del terreno
61.428 €
Evaluación de las mejoras
200.255 €
Evaluación total
261.683 €
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