Hillsboro Hobbs Building 4205-4219 Hillsboro Pike
Oficinas 57 – 599 m² En alquiler Nashville, TN 37215
ASPECTOS DESTACADOS
- El edificio Hillsboro Hobbs ofrece suites médicas y de oficina flexibles adecuadas para una amplia gama de usuarios profesionales y médicos.
- Bien situado cerca de varias de las principales carreteras y rutas de cercanías de la zona, como la US 431 y las interestatales 440 y 65.
- Los inquilinos disfrutan de una fácil entrada y salida a la propiedad, excelentes oportunidades de señalización y una excelente visibilidad en la carretera.
- Ubicado en un lugar destacado a 3 millas del centro de Nashville, en el vecindario de Green Hills, que ofrece una variedad de servicios comunitarios accesibles a pie.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 7 Oficinas privadas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 2, módulo 206 | 57 m² | 1-3 Años | 1.526 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 234 | 177 m² | 1-3 Años | 4.827 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3, módulo 306 | 173 m² | 1-3 Años | 4.632 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3, módulo 321 | 193 m² | 1-3 Años | 5.167 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 206
Tamaño |
57 m² |
Plazo |
1-3 Años |
Precio |
1.526 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 234
Tamaño |
177 m² |
Plazo |
1-3 Años |
Precio |
4.827 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 306
Tamaño |
173 m² |
Plazo |
1-3 Años |
Precio |
4.632 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 321
Tamaño |
193 m² |
Plazo |
1-3 Años |
Precio |
5.167 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El edificio Hillsboro Hobbs, ubicado en el 4205-4219 de Hillsboro Pike, ofrece oficinas y espacios médicos con planos de planta flexibles y administración in situ a 3 millas al sur del centro de Nashville. Este gran edificio para varios inquilinos se encuentra en una intersección señalizada en la esquina de Hillsboro Pike y Hobbs Road y ofrece espacios que van desde 292 hasta 2,030 pies cuadrados. Los inquilinos se benefician de una visibilidad perfecta en la autopista y de una señalización prominente. Ubicada en Green Hills, la propiedad ha sido históricamente reconocida como la antigua sede de la Ohio Valley Conference, una liga universitaria de atletismo de la NCAA que ahora tiene su sede en Brentwood. Las numerosas oportunidades de compras, que incluyen boutiques locales en Hill Center y tiendas exclusivas en The Mall at Green Hills, hacen del vecindario un destino popular. Además, lugareños y turistas acuden en masa al legendario Bluebird Café, un club de música con música acústica interpretada por cantautores famosos como Garth Brooks, Keith Urban, Vince Gill, Taylor Swift, Faith Hill y muchos más. El Bluebird Café apareció en la exitosa serie de televisión «Nashville». La comunidad densamente poblada tiene más de 174,000 residentes en un radio de 5 millas de la propiedad, lo que representa un ingreso familiar promedio de aproximadamente 114,882 dólares al año. Los residentes e inquilinos aprecian el vecindario, pintoresco y próspero, donde se puede caminar fácilmente y, al mismo tiempo, aprovechar la proximidad a la US 431 y a las carreteras interestatales 440 y 65. Un promedio diario de tráfico de 27.374 vehículos aumenta aún más el atractivo de la ubicación.
- Servicios bancarios
- Property manager en el lugar
- Señalización
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Beck Oral & Maxillofacial Surgery
- Cirugía oral y maxilofacial y ha estado prestando servicios en Nashville desde 1999.
- Devine Dentistry PLLC
- Devile Dentistry PLLC es un consultorio dental ubicado en Nashville, Tennessee.
- Hillsboro Dental
- Dentista en Nashville, Tennessee, desde 1985.
- Jaimin Surati DMD, PLLC
- Doctor en Odontología Médica en Nashville
- Pancoast Benefits
- Una firma de corretaje en Nashville, Tennessee, desde 1985.
- Periodontal And Implant Associates Of Middle Tenne
- Consultorio dental local especializado en tratamiento de enfermedades de las encías y servicios periodontales.
- Symmetry Counseling
- Trabajadora social en Nashville, Tennessee, desde 2012.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
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Vanderbilt University Medical Center | Cuidado intensivo | 5 min. en coche | 3,3 mi |
Saint Thomas Midtown Hospital | Cuidado intensivo | 7 min. en coche | 4,1 mi |
Saint Thomas Hospital for Spinal Surgery | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 4,4 mi |
TriStar Centennial Medical Center | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 4,6 mi |
Metro Nashville General Hospital | Cuidado intensivo | 9 min. en coche | 5,2 mi |
BARES Y RESTAURANTES |
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Shake Shack | Comida rápida | $ | 6 min. a pie |
California Pizza Kitchen | - | - | 6 min. a pie |
CAVA | - | - | 7 min. a pie |
LOCALES |
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---|---|---|
Whole Foods Market | Supermercado | 5 min. a pie |
Orvis | Artículos deportivos | 5 min. a pie |
Lash Lounge | Salón/Peluquería/Spa | 5 min. a pie |
Stretchlab | Fitness | 5 min. a pie |
West Elm | Muebles/Colchones | 6 min. a pie |
HOTELES |
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---|---|
Hilton |
210 habitaciones
3 min. en coche
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Residence Inn |
118 habitaciones
2 min. en coche
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Hyatt Place |
129 habitaciones
3 min. en coche
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Mint House |
17 habitaciones
6 min. en coche
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Conrad |
234 habitaciones
9 min. en coche
|
ACERCA DE GREEN HILLS/MUSIC ROW
The Green Hills and Music Row areas offer some of the most sought-after, urban, mixed-use environments in the Nashville metropolitan area. Abutting Downtown Nashville to the north and Williamson County to the south, the area serves as a middle ground between the urbanization of Nashville’s core and the suburban sprawl that predominates the region.
The majority of the area’s growth within the office sector as of late has been taking place in neighborhoods closest to Downtown Nashville, as Music Row provides close proximity to the fast-growing downtown neighborhoods, as well as to the affluent neighborhood 12 South. Median household incomes exceed $125,000 in the majority of census tracts within this part of Nashville.
Developers have been concentrating on Music Row in recent years, as that stretch of real estate spanning Edgehill Avenue to Division Street features the densest concentration of arts, entertainment, and recreation tenants. As the home of country music, the concentration of that tenant base is about 40% higher than the national average.
Health Care plays a large role in this area too, as Vanderbilt University Medical Center is just a few blocks to the west. That proximity proves appealing to firms seeking medical office space, and that segment of the market has traditionally outperformed traditional office space due to the steady stream of demand from that segment of end-users.
EQUIPO DE ALQUILER
Lindsey Lemond, Property Manager
Bert Mathews, Principal and Executive Vice President
Como líder de la tercera generación de The Mathews Company, Bert continúa con la tradición familiar de liderazgo comunitario y éxito empresarial iniciada por su abuelo Robert C.H. Mathews y continuada por su padre, Bob Mathews Jr. Bert cuenta entre sus logros la transformación del histórico Trolley Barns en Rolling Mill Hill, que renovó la propiedad en un centro empresarial, la remodelación del edificio Stahlman, Lofts at 160 y docenas de otros desarrollos exitosos en el centro de Nashville y sus alrededores.
Bert se unió a The Mathews Company en 1984 y asumió la presidencia en 1992, donde supervisó el desarrollo, las adquisiciones y la financiación de una cartera que en la actualidad asciende a más de 350 millones de dólares. Como agente inmobiliario comercial, Bert y su equipo de Colliers International Nashville se han convertido en una de las principales firmas de corretaje de Middle Tennessee.
Bert es un líder nacional del Urban Land Institute y recientemente ocupó el más alto nivel de liderazgo como fideicomisario global, asesorando sobre prácticas de uso de la tierra en todo el mundo. También es presidente de la junta directiva de ThinkTennessee, un centro de estudios no partidista sin fines de lucro dedicado a la investigación y la promoción cuyo propósito es crear oportunidades cívicas y económicas en Tennessee. Ha ganado numerosos premios por el desarrollo inmobiliario comercial en Nashville, incluido el Lifetime Achievement Award de 2019 del Nashville Business Journal. Se desempeñó como presidente de la Cámara de Comercio del Área de Nashville, la Autoridad de Tránsito Metropolitano y la Corporación de Administración del Distrito de Nashville; fue vicepresidente de la Autoridad Aeroportuaria Metropolitana de Nashville y formó parte de las juntas directivas de numerosas organizaciones, incluidas la Asociación General de Antiguos Alumnos de la Universidad de Carolina del Norte y su Junta de Visitantes.