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Large Tract in Nob Hill 4204 Lead Ave SE
Terreno 0,17 ha En venta 546.549 € Albuquerque, NM 87108
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El lote más grande disponible para desarrollo en Nob Hill
- Tamaño: 0.41 acres (después de la repetición)
- El plan actual muestra el potencial de construir 20 casas adosadas en el sitio
- Propiedad en proceso de reposición
- Edificios existentes: 4.500 pies cuadrados
- Los edificios existentes requieren mejoras para los inquilinos, mejoras de capital (HVAC, electricidad, techos, etc.), pero están en condiciones relativamente buenas.
RESUMEN EJECUTIVO
• Zonificación: MX-L
• Edificios existentes: 4.500 pies cuadrados
• El plan actual muestra un potencial de 20
Los edificios existentes requieren mejoras para los inquilinos, mejoras de capital, sistemas de climatización, electricidad, techado, etc.), pero están en condiciones relativamente buenas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 546.549 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,17 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 546.549 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 0,17 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 546.549 € | Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Precio por ha | 3.294.029,18 € |
| Precio | 546.549 € |
| Precio por ha | 3.294.029,18 € |
| Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
4204 Lead se encuentra en el lado este de Nob Hill, uno de los distritos culturales más distintivos de Albuquerque.
DESCRIPCIÓN
El sitio sirve como una puerta de entrada emblemática a uno de los barrios más famosos y dinámicos de Albuquerque. Dado que el tráfico sigue aumentando en la vía del plomo y el carbón y la demanda de propiedades multifamiliares sigue siendo extremadamente alta tanto en la MSA de Albuquerque como en Nob Hill, este sitio está perfectamente ubicado y dividido en zonas para viviendas de alta densidad. En la actualidad hay 3 edificios de aproximadamente 4.500 pies cuadrados distribuidos en todo el terreno. El solar está compuesto por 5 plantas independientes. El propietario actual está en proceso de replantearlo para combinar todos los terrenos y la ciudad para desalojar su callejón/área de servidumbre existente. La propiedad requerirá algunas mejoras de infraestructura, como la demolición y el traslado de la línea de gas existente. Una vez reconstruido, este será uno de los terrenos más grandes disponibles para desarrollar en el submercado de Nob Hill.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MX-L (MX-L) |
| MX-L (MX-L) |
Elaborado por
Large Tract in Nob Hill | 4204 Lead Ave SE
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