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4202 Santa Elena St

Nave 3.702 m² En venta Corpus Christi, TX 78405

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ESTRUCTURAS ABSOLUTAS DE ARRENDAMIENTO NNN
  • ±4 millas del puerto de Corpus Christi
  • Siete (7) puertas basculantes en el edificio 1 y cinco (5) puertas basculantes en el edificio 2

RESUMEN EJECUTIVO

KBC Advisors, como agente exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir el 4202 de la calle Santa Elena. El parque de fabricación de dos edificios y 39.846 pies cuadrados, con servicio de grúas, está situado en un terreno de +/- 3,8 acres en el corazón del submercado occidental de Corpus Christi. Los edificios están arrendados al 100% (al mismo inquilino mediante dos estructuras de arrendamiento independientes, ambas de arrendamiento neto absoluto), con un WALT de 7,3 años y un aumento anual del 3%. Las instalaciones se construyeron originalmente en 2021 y 2023.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 1,55 ha
Superficie bruta alquilable 3.702 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2021
Alquiler Única
Ratio de parking 0,08/1.000 m²
Altura interior del techo 9,75 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 12

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Patio

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
203329
Evaluación del terreno
622.010 €
Evaluación de las mejoras
2.005.460 €
Evaluación total
2.627.469 €
  • ID del anuncio: 33671742

  • Fecha en el mercado: 29/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4202 Santa Elena St, Corpus Christi, TX 78405

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