4202 Santa Elena St
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4202 Santa Elena St
Nave 3.702 m² En venta Corpus Christi, TX 78405
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ESTRUCTURAS ABSOLUTAS DE ARRENDAMIENTO NNN
- ±4 millas del puerto de Corpus Christi
- Siete (7) puertas basculantes en el edificio 1 y cinco (5) puertas basculantes en el edificio 2
RESUMEN EJECUTIVO
KBC Advisors, como agente exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir el 4202 de la calle Santa Elena. El parque de fabricación de dos edificios y 39.846 pies cuadrados, con servicio de grúas, está situado en un terreno de +/- 3,8 acres en el corazón del submercado occidental de Corpus Christi. Los edificios están arrendados al 100% (al mismo inquilino mediante dos estructuras de arrendamiento independientes, ambas de arrendamiento neto absoluto), con un WALT de 7,3 años y un aumento anual del 3%. Las instalaciones se construyeron originalmente en 2021 y 2023.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | C | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 1,55 ha | Altura interior del techo | 9,75 m |
| Superficie bruta alquilable | 3.702 m² | N.º de puertas altas de muelles de carga | 12 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,55 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.702 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2021 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 9,75 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 12 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Patio
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 203329 | Evaluación de las mejoras | 2.005.460 € |
| Evaluación del terreno | 622.010 € | Evaluación total | 2.627.469 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
203329
Evaluación del terreno
622.010 €
Evaluación de las mejoras
2.005.460 €
Evaluación total
2.627.469 €
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