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Medical Office Building - 4202 Del Prado Blvd 4202 Del Prado Blvd

Oficina 203 m² En venta Cape Coral, FL 33904 733.953 € (3.620,63 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio recientemente renovado
  • Recuentos de tráfico favorables de 42 000 ± AADT
  • (8) Oficinas privadas/salas de examen, (1) sala de descanso y (2) baños
  • Ubicado en una esquina señalizada
  • (9) plazas de aparcamiento en superficie
  • Usuario final u oportunidad de inversión

RESUMEN EJECUTIVO

Disponible para la compra, un edificio de consultorios médicos independiente con un letrero conmemorativo digital, se vende vacante. Esto representa la oportunidad perfecta para que un usuario final sea propietario y opere sus propios bienes inmuebles, o para que un inversor se asegure una ubicación en este corredor de Cabo Coral, con gran densidad de médicos. Está convenientemente ubicado en una intersección señalizada con acceso tanto a Del Prado Boulevard como a Southeast 42nd Street, a aproximadamente 1 milla al norte del puente de Cape Coral. La tasa actual de vacantes de la OFKKFWYWYICE es de aproximadamente el 2,3% de CHCH P en un radio de 3 millas.
Cabo Coral crece actualmente a un ritmo del 4,74% anual, con un aumento de población del 22,09% desde 2020

ARCHIVOS ADJUNTOS

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
203 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1990/2022
Precio
733.953 €
Precio por m²
3.620,63 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
203 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
P-1
Parking
9 Espacios (44,4 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
07-45-24-C2-00339.0290
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
451.474 € (2024)
  • ID del anuncio: 35080002

  • Fecha en el mercado: 10/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4202 Del Prado Blvd, Cape Coral, FL 33904

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