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4202 Canal St
Locales 130 m² En alquiler Houston, TX 77003
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona de tráfico intenso durante el día
- Listo para mudarse de inmediato
- Plano de planta abierto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 130 m² | 3,35 m | Negociable | 245,88 € /m²/año 20,49 € /m²/mes 31.980 € /año 2.665 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este versátil espacio de 130 metros cuadrados en el corazón del centro de Houston es perfecto para una variedad de necesidades empresariales. La propiedad está lista para alquilar y cuenta con aire acondicionado, baños privados, una amplia zona diáfana, una oficina independiente y una práctica sala de almacenamiento. Ideal para negocios minoristas, oficinas, servicios u otras iniciativas empresariales, este espacio ofrece flexibilidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona de alta demanda!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techos acabados: 3,35 m
- Detector de humo
- Ubicación céntrica | A 5 minutos del centro de Houston
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4202 CANAL ST , HOUSTON, TX 77003
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 361 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1948 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 361 m² |
| Año de construcción | 1948 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio básico en el East End de Houston. Totalmente renovado con planes y permisos en 2022. ¡Gran espacio con muchas oportunidades!
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Sistema de seguridad
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4202 Canal St
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