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Dunkin Anchored Build-to-Suit or Ground Lease 4201 Wyoming Blvd NE
Locales 131 m² En alquiler Albuquerque, NM 87111
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 131 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Absolute Investment Realty ha sido seleccionada como representante exclusivo de los propietarios de esta rara oportunidad de construir a medida o de arrendamiento de terrenos para unirse a un concurrido sitio anclado en Dunkin Donuts. La propiedad está situada en una de las zonas comerciales más transitadas y con mayor barrera de entrada del área metropolitana de Albuquerque, Nuevo México. Situado justo al sur de la intersección 64 000 VPD de Montgomery Wyoming, este sitio es la oportunidad perfecta para hacerse con cuota de mercado en esta atractiva ubicación. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para no perderse esta oportunidad de construir a medida o de alquilar un terreno con excelente visibilidad y un buen inquilino.
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Únase a la concurrida sucursal de Dunkin Donuts
- Arrendamiento de terreno o construcción a su medida
- Sólida área comercial minorista y de restaurantes
- Gran visibilidad y señalización (monumento y edificio)
- Acceso por turno completo
- 31.790 VPD en Wyoming
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4201 WYOMING BLVD NE , ALBUQUERQUE, NM 87111
| Espacio total disponible | 131 m² | Superficie bruta alquilable | 131 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 131 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 131 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El sitio Build to Suit Pad está ubicado junto a una de las ubicaciones más concurridas de Dunkin Donut de Albuquerque. Ubicado justo al sur de Montgomery Blvd., en el lado que va al trabajo de Wyoming Blvd., dos de los principales corredores de Albuquerque.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Dunkin Anchored Build-to-Suit or Ground Lease | 4201 Wyoming Blvd NE
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