Gyro Shack | 4201 San Mateo Blvd NE
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Gyro Shack 4201 San Mateo Blvd NE
Local 74 m² En venta Albuquerque, NM 87110 1.763.827 € (23.732 €/m²) Tasa de capitalización 5,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gyro Shack es una operación de comida rápida mediterránea con ubicaciones en Idaho, Arizona y Nuevo México que proporciona una fuente de alimento alternativa a la comida tradicional
- Los edificios modulares con autoservicio pueden calificar para una depreciación adicional. Consulte a sus asesores fiscales para obtener más información.
- Triple Net Lease | Inversión pasiva con el inquilino responsable de los impuestos, el seguro y el mantenimiento del área común.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un giroscopio
Cabaña ubicada en 4201 San Mateo Blvd NE, Albuquerque, Nuevo México
87110. El sitio consta de aproximadamente 800 pies cuadrados rentables de
espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.53 acres. Esto
Gyro Shack está sujeto a un arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años, que
comenzó el 1 de septiembre de 2024. El alquiler anual actual es de 109.313 dólares y
tiene aumentos programados del 10,00% cada 5 años.
Cabaña ubicada en 4201 San Mateo Blvd NE, Albuquerque, Nuevo México
87110. El sitio consta de aproximadamente 800 pies cuadrados rentables de
espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.53 acres. Esto
Gyro Shack está sujeto a un arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años, que
comenzó el 1 de septiembre de 2024. El alquiler anual actual es de 109.313 dólares y
tiene aumentos programados del 10,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
74 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1978
Precio
1.763.827 €
Precio por m²
23.732 €
Tasa de capitalización
5,90 %
Ingresos netos de explotación
104.066 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
MX-L
Parking
7 Espacios (94,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
19 m en San Mateo Blvd
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Cartel en poste
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Gyro Shack | 4201 San Mateo Blvd NE
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