Retail Strip Camden Center, North Memorial | 4201-4209 Webber Pky
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Retail Strip Camden Center, North Memorial 4201-4209 Webber Pky
Local 1.338 m² 100 % Alquilado En venta Minneapolis, MN 55412 2.633.346 € (1.968 €/m²) Tasa de capitalización 7,73 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino principal médico a largo plazo: North Memorial Health
- Se ofrece significativamente por debajo del costo de reemplazo
- Micromercado de alta densidad
- Ubicación de relleno directamente a la salida de la autopista
- Rentas por debajo del mercado
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE presenta en exclusiva la oportunidad de adquirir el Camden Center en Minneapolis, MN. Este centro comercial de más de 14,000 pies cuadrados está anclado por una clínica médica North Memorial, bien establecida, que ocupa el 55% del edificio. El centro ofrece una combinación única de servicios médicos, minoristas, gastronómicos y profesionales. La Clínica Médica North Memorial atrae a un flujo constante de clientes, lo que mejora la visibilidad y el tráfico peatonal de todas las empresas del Centro. Esta es una excelente oportunidad para que un inversor adquiera un centro comercial bien ubicado y con capacidad de relleno a un costo muy inferior al de reemplazo. Además del flujo de caja atractivo y estable, este activo está posicionado para la creación de valor en el futuro mediante el aumento de las rentas por debajo del mercado.
Camden Center está ubicado en una comunidad densamente poblada que atiende a más de 150 000 personas en un área comercial de 3 millas. La propiedad tiene una excelente visibilidad desde la intersección señalizada de Lyndale Ave N y Webber Parkway, y tiene un cómodo acceso a la Interestatal 94 (más de 106,000 VPD), la vía principal que conecta el centro de Minneapolis 3 millas al sur.
Este activo forma parte de una cartera de propiedades médicas minoristas que se ofrecen tanto de forma individual como en cartera.
Los activos incluyen:
1. 963 Robert Street, West St. Paul, Minnesota
2. 901 2nd Street, Suite A, Minneapolis, Minnesota
3. 4201-4209 Webber Pkwy, Minneapolis, Minnesota
Para revisar los memorandos de oferta y los datos financieros de la cartera, haga clic en el enlace del acuerdo de confidencialidad de CBRE que aparece a continuación.
https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=SAwmirISNW6-4vUtc6z4FQnEHVaScGS-HJZhHXO76Bt9ukn2TjjT6thwtZiYDisw
Camden Center está ubicado en una comunidad densamente poblada que atiende a más de 150 000 personas en un área comercial de 3 millas. La propiedad tiene una excelente visibilidad desde la intersección señalizada de Lyndale Ave N y Webber Parkway, y tiene un cómodo acceso a la Interestatal 94 (más de 106,000 VPD), la vía principal que conecta el centro de Minneapolis 3 millas al sur.
Este activo forma parte de una cartera de propiedades médicas minoristas que se ofrecen tanto de forma individual como en cartera.
Los activos incluyen:
1. 963 Robert Street, West St. Paul, Minnesota
2. 901 2nd Street, Suite A, Minneapolis, Minnesota
3. 4201-4209 Webber Pkwy, Minneapolis, Minnesota
Para revisar los memorandos de oferta y los datos financieros de la cartera, haga clic en el enlace del acuerdo de confidencialidad de CBRE que aparece a continuación.
https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=SAwmirISNW6-4vUtc6z4FQnEHVaScGS-HJZhHXO76Bt9ukn2TjjT6thwtZiYDisw
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.338 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1997
Precio
2.633.346 €
Precio por m²
1.968 €
Tasa de capitalización
7,73 %
Ingresos netos de explotación
203.558 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,64 ha
Zonificación
C2
Parking
83 Espacios (62,04 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-029-24-11-0111 | Evaluación de las mejoras | 1.454.347 € |
| Evaluación del terreno | 452.493 € | Evaluación total | 1.906.840 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04-029-24-11-0111
Evaluación del terreno
452.493 €
Evaluación de las mejoras
1.454.347 €
Evaluación total
1.906.840 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Retail Strip Camden Center, North Memorial | 4201-4209 Webber Pky
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