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4200-4250 NW 72nd Ave Nave 2.499 m² 100 % Alquilado En venta Miami, FL 33166 5.788.840 € (2.316,03 €/m²) Rentabilidad 5,22 %

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Prime Warehouse/Flex Industrial Space with exposure to NW 72nd Ave
  • Over 36,000 vehicles per day
  • Easy access from (SR 826) Palmetto Expressway and close to (MIA) Miami International Airport
  • Commercial Kitchen
  • Corner lot fronting NW 72nd Ave

RESUMEN EJECUTIVO

Smith Commercial Property Group is pleased to offer for sale this unique Industrial/Flex Warehouse located at 4200-4250 NW 72nd Avenue in Miami, Florida. The subject property consists of +/-v26,904 SF sitting on +/- 43,909 SF lot fronting NW 72nd Ave, a major corridor with over 36,000 vehicles per day. There are currently two stable tenants in place including a Latin Café that has been operating at the property for over 15 years.
This is a rare opportunity for an Investor or an Owner/Investor to own an Industrial/Flex property in a prime location with a Commercial Kitchen in place which is in high-demand in South Florida.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO Bajo contrato

Precio 5.788.840 €
Precio por m² 2.316,03 €
Tipo de venta Inversión
Rentabilidad 5,22 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Local - Concesionarios de automóviles
  • Local - Bares y restaurantes
  • Showroom
Clase de edificio C
Tamaño del terreno 0,41 ha
Superficie bruta alquilable 2.499 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1982
Ratio de parking 0,12/1.000 m²
Altura interior del techo 6,10 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 12
Zona de oportunidad
Zonificación IU-2 - 7300 INDUSTRIAL - FABRICACIÓN PESADA

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Restaurante
  • Señalización
  • Almacén/trastero
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de terreno
30-3023-012-0030
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.124.469 €
  • ID del anuncio: 35488736

  • Fecha de salida al mercado: 15/04/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4200-4250 NW 72nd Ave, Miami, FL 33166

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