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4200-4250 NW 72nd Ave Nave 2.499 m² 100 % Alquilado En venta Miami, FL 33166 5.788.840 € (2.316,03 €/m²) Rentabilidad 5,22 %

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ASPECTOS DESTACADOS

Prime Warehouse/Flex Industrial Space with exposure to NW 72nd Ave
Over 36,000 vehicles per day
Easy access from (SR 826) Palmetto Expressway and close to (MIA) Miami International Airport

Commercial Kitchen
Corner lot fronting NW 72nd Ave

RESUMEN EJECUTIVO

Smith Commercial Property Group is pleased to offer for sale this unique Industrial/Flex Warehouse located at 4200-4250 NW 72nd Avenue in Miami, Florida. The subject property consists of +/-v26,904 SF sitting on +/- 43,909 SF lot fronting NW 72nd Ave, a major corridor with over 36,000 vehicles per day. There are currently two stable tenants in place including a Latin Café that has been operating at the property for over 15 years.
This is a rare opportunity for an Investor or an Owner/Investor to own an Industrial/Flex property in a prime location with a Commercial Kitchen in place which is in high-demand in South Florida.

Brochure-4200-4250 NW 72nd Ave

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO Bajo contrato

Precio	5.788.840 €	Superficie bruta alquilable	2.499 m²
Precio por m²	2.316,03 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión	Año de construcción	1982
Rentabilidad	5,22 %	Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	6,10 m
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Concesionarios de automóviles Local - Bares y restaurantes Showroom	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	12
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño del terreno	0,41 ha
Zonificación	IU-2 - 7300 INDUSTRIAL - FABRICACIÓN PESADA

Precio	5.788.840 €
Precio por m²	2.316,03 €
Tipo de venta	Inversión
Rentabilidad	5,22 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Concesionarios de automóviles Local - Bares y restaurantes Showroom
Clase de edificio	C
Tamaño del terreno	0,41 ha
Superficie bruta alquilable	2.499 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1982
Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	12
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación	IU-2 - 7300 INDUSTRIAL - FABRICACIÓN PESADA