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420 W Main St - Veltex Building
Oficinas 204 m² 670.254 € En venta Boise, ID 83702
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RESUMEN EJECUTIVO
Este condominio de oficinas de alta calidad ofrece una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del centro de Boise. Con 2.200 pies cuadrados rentables, esta propiedad totalmente arrendada alberga la reconocida firma de abogados Wilson Sonsini Goodrich & Rosati, con un contrato de arrendamiento vigente hasta agosto de 2026. Los inversores se beneficiarán de unos sólidos ingresos operativos netos de aproximadamente 42.204 dólares en 2024, lo que equivale a una tasa de capitalización del 6%. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento fuera de la calle, lo que mejora la comodidad de los inquilinos. Con un precio de 703,000 dólares, este activo de oficina premium presenta una rara oportunidad de ser propietario de una propiedad estable y generadora de ingresos en una de las ubicaciones más atractivas de Boise.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 670.254 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 204 m² | Plantas | 4 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 1.029 m² |
| Tamaño total del edificio | 4.645 m² | Año de construcción | 2004 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Precio | 670.254 € |
| Tamaño de la unidad | 204 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 4.645 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 1.029 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 205
| Tamaño de la unidad | 204 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 670.254 € | Tasa de capitalización | 6,00% |
| Precio por m² | 3.279,34 € | Ingresos netos de explotación | 40.215,25 € |
| Uso del condominio | Oficinas | N.º de plazas de parking | 2 |
| Tamaño de la unidad | 204 m² |
| Precio | 670.254 € |
| Precio por m² | 3.279,34 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,00% |
| Ingresos netos de explotación | 40.215,25 € |
| N.º de plazas de parking | 2 |
DESCRIPCIÓN
Condominio en el segundo piso con vista a la calle principal y la calle 5.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Patio
- Señalización
- Cocina
- Luz natural
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
- Balcón
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MX-5 (Núcleo urbano de alta densidad.) |
| MX-5 (Núcleo urbano de alta densidad.) |
Elaborado por
420 W Main St - Veltex Building
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