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Veterinary Clinic 420 Uluniu St
Oficina/Clínica 111 – 357 m² En alquiler Kailua, HI 96734
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ASPECTOS DESTACADOS
- Clínica veterinaria con carreras de perros
- Estacionamiento para clientes in situ
- Aire acondicionado
- Edificio de oficinas independiente
- Fachada a la calle
- Zona de recepción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 m² | 5-10 Años | 562,69 € /m²/año 46,89 € /m²/mes 62.730 € /año 5.228 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1 | 245 m² | 10 Años | 562,69 € /m²/año 46,89 € /m²/mes 137.902 € /año 11.492 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
Planta 1
Clínica veterinaria de una sola planta con una superficie de 245 m² que cuenta con una recepción, baños, áreas quirúrgicas, zonas para perros, espacio de laboratorio, cocina, oficinas, farmacia, salas de consulta, entre otros. Edificio independiente de dos plantas con aproximadamente 111 m² que incluye oficinas, cocina, baños, lavandería, áreas quirúrgicas y espacio exterior. Ambos edificios disponen de aire acondicionado y amplio aparcamiento.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Área de recepción
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Clínica veterinaria y edificio de oficinas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 420 ULUNIU ST , KAILUA, HI 96734
| Espacio total disponible | 357 m² | Superficie bruta alquilable | 357 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 357 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 357 m² |
| Año de construcción | 1956 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad de un solo inquilino en la calle Uluniu, en la ciudad de Kailua, con dos edificios construidos y que actualmente funcionan como clínica veterinaria y oficinas disponibles para alquilar en septiembre de 2025. La clínica está frente a la calle y tiene un cómodo acceso desde la calle principal de Kailua, con un tráfico peatonal constante y un amplio estacionamiento. La clínica de un piso consta de área de recepción, baños, áreas quirúrgicas, corrales para perros, espacio de laboratorio, cocina, oficinas, etc. El edificio separado de dos pisos incluye oficinas, cocina, baños, instalaciones de lavandería, áreas quirúrgicas y espacio en el patio. Ambos edificios tienen aire acondicionado y diez puestos de estacionamiento en el lugar. El alquiler es un alquiler bruto modificado. Los servicios públicos, el seguro y los impuestos son responsabilidad del inquilino. ¡Póngase en contacto con el corredor para obtener fotos y un recorrido por el sitio!
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Veterinary Clinic | 420 Uluniu St
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