The Melrose Fourplex | 420 S Melrose St
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The Melrose Fourplex 420 S Melrose St
Edificio residencial 4 unidades 1.423.815 € (355.954 €/Unidad) Anaheim, CA 92805
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Excelente ubicación en CTR CITY Anaheim cerca de todo!
- ¡¡Precio por debajo del mercado!!
- Alza en los alquileres
RESUMEN EJECUTIVO
¡Reducción de precios y aumento de alquileres! Excelente cuádruple en una excelente área de CTR City de Anaheim. Combinación de unidades Prime con una unidad de 3 dormitorios y tres de 2 dormitorios. Aumento significativo de los alquileres. No hay ninguna vacante. Con parquímetro independiente. 5 garajes con mucho espacio para aparcar en la calle. Lavandería en el hotel para obtener ingresos adicionales. Fácil de alquilar, administrar y mantener.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.423.815 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 355.954 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 340 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.97 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1964 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Precio | 1.423.815 € |
| Precio por unidad | 355.954 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.97 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 340 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1964 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Chimenea
- Patio
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2.090 € | - |
| 2+1 | 2 | 1.860 € | - |
| 2+1 | 1 | 1.837 € | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 037-113-19 | Evaluación de las mejoras | 142.811 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 1.088.331 € (2024) | Evaluación total | 1.231.142 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
037-113-19
Evaluación del terreno
1.088.331 € (2024)
Evaluación de las mejoras
142.811 € (2024)
Evaluación total
1.231.142 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM-4 (Residencial multifamiliar) |
| RM-4 (Residencial multifamiliar) |
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Elaborado por
Hackett Williams, Broker
The Melrose Fourplex | 420 S Melrose St
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