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420 S. Franklin Street 420 S Franklin St

Edificio residencial 4 unidades 874.266 € (218.567 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,09 % Whitewater, WI 53190

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RESUMEN EJECUTIVO

Ofrece una oportunidad de inversión única con una tasa máxima de más del 8.0 y 96.420 dólares en ingresos anuales, con espacio para seguir aumentando las unidades subalquiladas para comercializar los alquileres. Las cuatro unidades incluyen (1) un dúplex recientemente construido/renovado con dos unidades de cuatro dormitorios y dos baños, (2) una unifamiliar de cinco camas y dos baños y (3) una unifamiliar de tres dormitorios y dos baños. Todas las unidades comparten estacionamiento central. La propiedad también incluye un garaje utilizado como almacenamiento para el propietario.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 88.827 € 239,03 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 88.827 € 239,03 €
Impuestos 10.919 € 29,38 €
Gastos de explotación 7.244 € 19,49 €
Gastos totales 18.162 € 48,87 €
Ingresos netos de explotación 70.664 € 190,16 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 88.827 €
Anual por m² 239,03 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 88.827 €
Anual por m² 239,03 €
Impuestos
Anual 10.919 €
Anual por m² 29,38 €
Gastos de explotación
Anual 7.244 €
Anual por m² 19,49 €
Gastos totales
Anual 18.162 €
Anual por m² 48,87 €
Ingresos netos de explotación
Anual 70.664 €
Anual por m² 190,16 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 874.266 €
Precio por unidad 218.567 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,09 %
Multiplicador de alquiler bruto 9.84
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,35 ha
Tamaño del edificio 650 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1960/2024

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-3 (Multifamiliar residencial)
R-3 (Multifamiliar residencial)
  • ID del anuncio: 34522072

  • Fecha en el mercado: 17/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 420 S Franklin St, Whitewater, WI 53190

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