420 S. Franklin Street | 420 S Franklin St
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420 S. Franklin Street 420 S Franklin St
Edificio residencial 4 unidades 874.266 € (218.567 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,09 % Whitewater, WI 53190
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RESUMEN EJECUTIVO
Ofrece una oportunidad de inversión única con una tasa máxima de más del 8.0 y 96.420 dólares en ingresos anuales, con espacio para seguir aumentando las unidades subalquiladas para comercializar los alquileres. Las cuatro unidades incluyen (1) un dúplex recientemente construido/renovado con dos unidades de cuatro dormitorios y dos baños, (2) una unifamiliar de cinco camas y dos baños y (3) una unifamiliar de tres dormitorios y dos baños. Todas las unidades comparten estacionamiento central. La propiedad también incluye un garaje utilizado como almacenamiento para el propietario.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
88.827 €
|
239,03 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
88.827 €
|
239,03 €
|
| Impuestos |
10.919 €
|
29,38 €
|
| Gastos de explotación |
7.244 €
|
19,49 €
|
| Gastos totales |
18.162 €
|
48,87 €
|
| Ingresos netos de explotación |
70.664 €
|
190,16 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 88.827 € |
| Anual por m² | 239,03 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 88.827 € |
| Anual por m² | 239,03 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 10.919 € |
| Anual por m² | 29,38 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 7.244 € |
| Anual por m² | 19,49 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 18.162 € |
| Anual por m² | 48,87 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 70.664 € |
| Anual por m² | 190,16 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 874.266 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 218.567 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,35 ha |
| Tasa de capitalización | 8,09 % | Tamaño del edificio | 650 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.84 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1960/2024 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 874.266 € |
| Precio por unidad | 218.567 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,09 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.84 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,35 ha |
| Tamaño del edificio | 650 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1960/2024 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3 (Multifamiliar residencial) |
| R-3 (Multifamiliar residencial) |
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