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420-482 Wylie Dr - Crossroads Center Business Condominiums

Flex 5.789 m² 2.931.766 € En venta Normal, IL 61761

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Esta oportunidad de inversión consiste en un espacio totalmente arrendado de aproximadamente 62.317 pies cuadrados adecuado para diversos usos.
La comunidad de fe en rápido crecimiento, Greater Love Church, utiliza aproximadamente 10,680 pies cuadrados de espacio.

ACC Exlectronix, el principal inquilino, ocupa alrededor de 51,637 pies cuadrados y ha estado proporcionando servicios de fabricación y ensamblaje de productos electrónicos desde 1976.
La propiedad está en una ubicación conveniente y cuenta con un amplio estacionamiento.

RESUMEN EJECUTIVO

¡Venta de inversión totalmente arrendada con una tasa de capitalización del 9.62%! NOI = 322.303 DÓLARES. Consta de dos inquilinos, ACC Electronix y Greater Love Church, en 62.317 pies cuadrados en el Crossroads Center. Hay mucho espacio de estacionamiento en este centro comercial reutilizado, donde muchos condominios están ocupados por sus propietarios, incluidos CI Shooting Sports, YouthBuild y Vineyard Church. Señalización visible desde la I-55. Incluye los paquetes 14-31-303-007; -016; -017; -018; -019; -020; -021; -022; y -023.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.931.766 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	5.789 m²	Plantas	1
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	5.789 m²
Tamaño total del edificio	5.789 m²	Año de construcción	1998
Tipo de inmueble	Local (Condominio)	Tamaño de la parcela	6,53 ha
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle en edificio de oficinas Flex - Fábricas ligeras	Ratio de parking	2,59/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión

Precio	2.931.766 €
Tamaño de la unidad	5.789 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	5.789 m²
Tipo de inmueble	Local (Condominio)
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle en edificio de oficinas Flex - Fábricas ligeras
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	B
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	5.789 m²
Año de construcción	1998
Tamaño de la parcela	6,53 ha
Ratio de parking	2,59/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 420-482

Tamaño de la unidad	5.789 m²	Tipo de venta	Inversión
Precio	2.931.766 €	Tasa de capitalización	10,48%
Precio por m²	506,40 €	Ingresos netos de explotación	307.290,12 €
Uso del condominio	Flex

Tamaño de la unidad	5.789 m²
Precio	2.931.766 €
Precio por m²	506,40 €
Uso del condominio	Flex
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	10,48%
Ingresos netos de explotación	307.290,12 €

NOTAS DE VENTA

¡Venta de inversión totalmente arrendada con una tasa de capitalización del 10.74%! NOI = 322.303 DÓLARES. Consta de dos inquilinos, ACC Electronix y Greater Love Church, en 62.317 pies cuadrados en el Crossroads Center. Hay mucho espacio de estacionamiento en este centro comercial reutilizado, donde muchos condominios están ocupados por sus propietarios, incluidos CI Shooting Sports, YouthBuild y Vineyard Church. Señalización visible desde la I-55. Incluye los paquetes 14-31-303-007; -016; -017; -018; -019; -020; -021; -022; y -023.

420 Wylie PKG

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420-482 Wylie Dr, Normal, IL - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

420-482 Wylie Dr, Normal, IL - VISTA AÉREA vista de mapa - Image2

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi

1 Milla

3 Milla

5 Milla

15 min. en coche

2024 Población

2.347

54.233

104.504

135.167

2029 Población

2.327

54.586

104.899

135.417

2024–2029 Aumento anual de la población

-0,9 %

0,7 %

0,4 %

0,2 %

Media de edad

33,4

28,0

31,5

33,2

Título universitario o superior

48 %

33 %

39 %

31 %

Empleados de jornada diurna

3.014

26.870

99.362

116.486

Total de negocios

212

2.543

6.174

7.180

Media de ingresos del hogar

88.686 $

64.716 $

77.258 $

88.692 $

Mediana de ingresos de los hogares

66.164 $

42.286 $

56.072 $

65.990 $

Gasto de consumo total

27.861.464 $

521.859.404 $

1.183.741.028 $

1.636.697.559 $

Hogares 2024

993

20.971

43.714

55.529

Valor medio de vivienda

154.039 $

163.123 $

184.509 $

206.976 $

Visibilidad de la autopista

Cartel en poste

Señalización

Aire acondicionado

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	B-1 (Comercial)
B-1 (Comercial)

ID del anuncio: 29625710
Fecha en el mercado: 26/09/2023
Última actualización:
Dirección: 420-482 Wylie Dr, Normal, IL 61761

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