En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
42 S Union St
93 – 787 m² En alquiler Concord, NC 28025
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso a Prime Union Street y Market Street
- Opciones de asientos al aire libre
- Edificio que se someterá a mejoras exteriores
- Encanto histórico
- Distrito Social del Centro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Market Street Side | 167 m² | 5 Años | 237,78 € /m²/año 19,81 € /m²/mes 39.763 € /año 3.314 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo Main Floor(Union St) | 93 – 350 m² | 5 Años | 330,82 € /m²/año 27,57 € /m²/mes 115.869 € /año 9.656 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo Upper Floor | 269 m² | 5 Años | 227,44 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 61.277 € /año 5.106 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo Market Street Side
*Nivel inferior (1,800 ± pies cuadrados): actualmente dividido en oficinas individuales, este nivel se concibe como un bar, cafetería, librería u oficina creativa. El área exterior se incorporará a un área de patio al aire libre para el inquilino. Los planes incluyen la renovación de los baños, la eliminación de la mayoría de las paredes interiores y la instalación de una puerta enrollable.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio parcialmente demolido
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 2, módulo Main Floor(Union St)
Planta principal (1,000 a 3,700 ± pies cuadrados): una excelente oportunidad para un concepto de restaurante, bar o café. Con un amplio espacio y la posibilidad de sentarse al aire libre, este piso es perfecto para las empresas que desean conectarse directamente con el bullicioso tráfico peatonal del centro de la ciudad. Actualmente, el bar comprende aproximadamente 1,000 pies cuadrados, mientras que el espacio restante se usa actualmente como espacio para sentarse o actuar, con un área de cocina adicional. (La cocina no tiene una capota ni una gran trampa, aunque se permitiría una unidad independiente)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un establecimiento de bebidas
Planta 3, módulo Upper Floor
Esta planta se utilizaba anteriormente como espacio de trabajo conjunto. Número de oficinas privadas, salas de conferencias e incluso una sala de podcasts. Mucha luz natural en la parte delantera y trasera del espacio.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Acceso desde Union y Market Street
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 42 S UNION ST , CONCORD, NC 28025
| Espacio total disponible | 787 m² | Superficie bruta alquilable | 932 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 1900 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 787 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 932 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
42 Union se encuentra actualmente en proceso de reinvención con pintura nueva, ventanas, una entrada principal que ofrece acceso directo al segundo piso, una acogedora renovación en el lado de Market Street y más. ¡Ahora todo lo que falta eres tú! Este edificio tiene algo para todos, desde oficinas en la planta superior hasta un nivel principal perfecto para un negocio de alimentos o bebidas y un nivel inferior adecuado para el entretenimiento o la creatividad.
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
42 S Union St
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.