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42 Rue De L'Innovation
Flex 1.278 m² 2.044.800 € En venta 77550 Moissy-Cramayel
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en las inmediaciones de la N104 y cerca del intercambiador N104/A5
- RER D: estación Lieusaint/Moissy a 2 km
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio, ubicado en Moissy-Cramayel, es un local comercial que ofrece servicios modernos y funcionales. Con una ubicación ideal en las inmediaciones de la N104 y la intersección N104/A5, se beneficia de una accesibilidad vial óptima, lo que facilita los viajes de las empresas y sus socios. Además, la estación RER D de Lieusaint/Moissy está a solo 2 km y ofrece una conexión rápida con París y sus alrededores. El sitio está completamente cerrado y seguro, con acceso las 24 horas controlado por un intercomunicador en la puerta, lo que garantiza una mayor seguridad para los ocupantes. Al cumplir con la norma RT2012, el edificio garantiza un rendimiento energético eficiente. Las carreteras pesadas y el acceso para vehículos grandes facilitan las operaciones logísticas, lo que hace que esta sala sea especialmente adecuada para actividades industriales, artesanales o de almacenamiento.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.044.800 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 1.278 m² | Plantas | 3 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 1.361 m² |
| Tamaño total del edificio | 4.084 m² | Año de construcción | 2010 |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,53 ha |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 2.044.800 € |
| Tamaño de la unidad | 1.278 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 4.084 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 1.361 m² |
| Año de construcción | 2010 |
| Tamaño de la parcela | 0,53 ha |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 1.278 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 2.044.800 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.600,03 € | Tarifa de agencia | 3,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 1.278 m² |
| Precio | 2.044.800 € |
| Precio por m² | 1.600,03 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
¿Sala de actividades 1? 278 m², incluidos 255 m² de oficinas
Se entregará 8 meses después de la firma del acta auténtica.
NOTAS DE VENTA
Una oportunidad única en la zona, un local comercial de 1.278 m² está disponible para la venta. Ubicada en un sitio cerrado y seguro, esta propiedad ofrece servicios modernos adaptados a muchas actividades profesionales. Se entregará 8 meses después de la firma del acta auténtica.
El edificio, que cumple con la norma RT2012, incluye un almacén de 886 m², un espacio de oficina o taller de 137 m² y 255 m² de oficinas en la planta superior. Tiene una altura de techo de 7 metros por debajo de la viga, lo que permite una distribución óptima de los espacios de almacenamiento o producción.
La accesibilidad es una ventaja importante, ya que las carreteras son pesadas, los accesos de fuselaje ancho y los tres accesos de una sola planta (3,5 m x 4 m) que facilitan las operaciones logísticas. La infraestructura se completa con una fuente de alimentación de velocidad amarilla (48 KVA), que satisface las necesidades de las actividades industriales y terciarias.
Con una ubicación ideal en las inmediaciones de la N104 y a pocos minutos de la intersección entre la N104 y la A5, el camping también cuenta con una conexión rápida con el transporte público, ya que la estación RER D de Lieusaint/Moissy está a solo 2 km.
Elaborado por
42 Rue De L'Innovation
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