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42 Lorne St
Locales 117 – 357 m² En alquiler Grand Sudbury, ON P3C 4N8
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento
- Servicios comerciales cercanos
- Zona muy comercializada
- Zona de tráfico peatonal intenso durante el día
- Ubicación de alta exposición
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1-2 | 240 m² | 5-10 Años | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 34.379 € /año 2.865 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 117 m² | 5-10 Años | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 16.717 € /año 1.393 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1-2
Excelentes locales comerciales con exposición directa a Lorne St. en la misma plaza que la tienda de cerveza. Plaza más nueva, ubicada justo al sur de Elm St, con un amplio estacionamiento en el lugar. Ubicado dentro de una comunidad residencial, minorista e institucional. Cerca de tiendas como Your Independent Grocer, Sherwin-Williams Paints, House of Broadloom, Kelly Building Supplies, Evans Home Building Centre, Shoppers Drug Mart, etc. Se encuentra junto al Clarion Hotel, Courthouse & Ministry of Procurator General y a pocos pasos de la Universidad Laurentian. Las unidades 1 y 2 son actualmente un espacio con un total de 2.585 pies cuadrados. La unidad 3 tiene un tamaño de 127.5 pies cuadrados y tiene una puerta interna que la conecta para un total de 3.842,5 pies cuadrados o se puede alquilar por separado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 357 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Unidad luminosa y bien mantenida
- Exposición directa a Lorne St
Planta 1, módulo 3
Excelentes locales comerciales con exposición directa a Lorne St. en la misma plaza que la tienda de cerveza. Plaza más nueva, ubicada justo al sur de Elm St, con un amplio estacionamiento en el lugar. Ubicado dentro de una comunidad residencial, minorista e institucional. Cerca de tiendas como Your Independent Grocer, Sherwin-Williams Paints, House of Broadloom, Kelly Building Supplies, Evans Home Building Centre, Shoppers Drug Mart, etc. Se encuentra junto al Clarion Hotel, Courthouse & Ministry of Procurator General y a pocos pasos de la Universidad Laurentian. Las unidades 1 y 2 son actualmente un espacio con un total de 2.585 pies cuadrados. La unidad 3 tiene un tamaño de 127.5 pies cuadrados y tiene una puerta interna que la conecta para un total de 3.842,5 pies cuadrados o se puede alquilar por separado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 357 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Unidad luminosa y bien mantenida
- Exposición directa a Lorne St
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 42 LORNE ST , GRAND SUDBURY, ON P3C 4N8
| Espacio total disponible | 357 m² | Superficie bruta alquilable | 1.087 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2014 |
| Espacio total disponible | 357 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.087 m² |
| Año de construcción | 2014 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad comercial minorista ubicada en Sudbury, Ontario.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
42 Lorne St
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