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42 Felton St - Felton Street Garage

Oficinas 150 m² 664.413 € En venta Waltham, MA 02453

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Felton Street Garage es un espacio versátil de garaje/almacén de 1.613 pies cuadrados con una oficina terminada, que ofrece flexibilidad para las empresas y más.
  • La unidad de condominio 3R cuenta con una puerta de garaje de 18 pies por 12 pies, techo de 13 pies y 6 pulgadas de altura, desagües en el piso, con vistas al río Charles.
  • Disfrute de restaurantes, tiendas y servicios cercanos, como Hannaford, CVS y lugares locales como Leo's Place Diner, todo dentro de la animada área de Waltham Center.
  • La propiedad de nueva construcción ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y estilo, ideal para propietarios de negocios y empresarios que buscan un espacio premium.
  • Ubicada a solo 10 minutos de las carreteras interestatales 95 y 90, esta unidad garantiza un acceso perfecto a Boston, con la estación de tren de cercanías de Waltham a pocos pasos.
  • Con una economía local próspera, una fuerte demografía y una ubicación privilegiada, 42 Felton Street ofrece un sólido crecimiento empresarial en un atractivo suburbio de Boston.

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a 42 Felton Street, Unit 3R, un excepcional condominio con garaje que ofrece 1,613 pies cuadrados de espacio versátil de garaje/almacén junto con una oficina sin ascensor terminada. Esta unidad de nueva construcción está hecha a medida para propietarios de negocios, coleccionistas de automóviles y empresarios que buscan una propiedad funcional pero elegante. Con comodidades como una puerta de garaje comercial de 18 pies por 12 pies, una bahía interior con una altura de techo de 13 pies y 6 pulgadas, desagües en el piso, fregaderos para servicios públicos y conexiones para mangueras, este espacio está diseñado para ser eficiente. El área de oficina terminada cuenta con una cocineta, conexión para lavandería, baño completo, aire acondicionado central, calefacción independiente, techos altos, iluminación empotrada y un balcón privado con vista al río Charles. Este es el lugar perfecto para administrar su negocio mientras disfruta de un ambiente refinado y profesional. Ya sea que necesite un espacio de trabajo, un área de reuniones para clientes o almacenamiento de vehículos, esta unidad ofrece una flexibilidad y un valor incomparables. Ubicado estratégicamente en el corazón de Waltham, 42 Felton Street ofrece fácil acceso a la infraestructura principal. El establecimiento está a menos de 10 minutos en coche de las carreteras interestatales 95 y 90 y a solo 25 minutos de Boston, lo que garantiza una conectividad perfecta tanto para quienes viajan diariamente como para las empresas. Está a unos pasos de la estación de tren de cercanías de Waltham, servida por la línea Fitchburg, que une la propiedad con el área metropolitana de Boston. Ubicado en Waltham Center, junto a la intersección de las calles Moody y Main, este camping está rodeado de interesantes tiendas y restaurantes, como Hannaford, CVS, Panera Bread y los favoritos locales, como Leo's Place Diner y Watch City Grill. La próspera economía de la zona cuenta con el respaldo de una sólida fuerza laboral de más de 130 000 personas en un radio de tres millas, con un ingreso familiar promedio de 118 000 dólares y un gasto anual de consumo de 2000 millones de dólares. Ubicado en un atractivo suburbio de Boston, Waltham es conocido por sus empleos bien remunerados, sus excelentes escuelas y sus sólidas oportunidades comerciales. Los bienes inmuebles asequibles, junto con una economía en auge, lo convierten en un imán para el crecimiento y el desarrollo. Esta propiedad ofrece un potencial inigualable para los propietarios de negocios que buscan establecerse en un mercado próspero. Su ubicación céntrica, su entorno repleto de comodidades y sus espacios cuidadosamente diseñados hacen que 42 Felton Street, Unidad 3R, sea un hallazgo poco común.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 664.413 €
Tamaño de la unidad 150 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 1.999 m²
Tipo de inmueble Flex (Condominio)
Subtipo de inmueble
Nave logística ligera
  • Showroom
  • Nave - Almacenes
  • Nave - Servicios
Tipo de venta Usuario propietario
Clase de edificio B
Plantas 3
Tamaño de planta tipo 666 m²
Año de construcción 2017
Tamaño de la parcela 0,21 ha
Ratio de parking 0,23/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 3R

Tamaño de la unidad 150 m²
Precio 664.413 €
Precio por m² 4.433,78 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Usuario propietario
N.º de plazas de parking 2
DESCRIPCIÓN

Acuerdo de compra con financiación del propietario disponible con pago inicial.

Atención, plomeros, electricistas, constructores y coleccionistas de automóviles: no se pierdan esta oportunidad. Ya está disponible un almacén de nueva construcción, perfecto para una tienda, un negocio, un almacén de automóviles o una oficina. Este espacio excepcional combina una hermosa unidad de oficina con un garaje, lo que le permite administrar su negocio de manera eficiente en un solo lugar.

Este es el espacio de trabajo de tus sueños. Reúnase con los clientes en un impresionante espacio de oficina diseñado para impresionar, creando el entorno perfecto para que su negocio prospere. Ubicado en el corazón de un próspero y conveniente distrito de negocios, el garaje/oficina ofrece un excelente espacio de almacenamiento con techos altos, lo que facilita la instalación de hasta seis autos con ascensores. Mantenga sus vehículos impecables mientras disfruta de un espacio de trabajo funcional y atractivo.

¿Buscas un lugar para relajarte o entretener a tus clientes? El segundo piso cuenta con un baño completo y una pequeña cocina, perfectos para un lugar de reunión o un impresionante nivel de oficina. Con techos altos, iluminación empotrada y un balcón privado con vista al río Charles y Moody Street, este diseño de concepto abierto ofrece una impresionante luz natural. Una habitación privada junto a la suite de oficina principal proporciona espacio adicional para oficinas independientes o áreas de ocio.

Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ACERCA DE WALTHAM/WATERTOWN IND

Waltham/Watertown es un suburbio clave de Boston, situado justo al oeste de la ciudad dentro del cinturón 128. Su proximidad al núcleo urbano lo hace atractivo tanto para los trabajadores como para las empresas. Con acceso directo a las principales autopistas, incluidas las interestatales 90 y 95, la zona ofrece cómodas conexiones con los centros de población y el sistema de transporte de Boston.

Dada la limitada disponibilidad de espacio industrial en Boston, Waltham/Watertown ofrece una alternativa cercana para los usuarios industriales que necesitan un acceso rápido a la ciudad. El acceso de la zona a Boston ha atraído a contratistas y proveedores, mientras que las nuevas construcciones han despertado el interés de los usuarios de las ciencias de la vida, dada la proximidad a Cambridge.

Entre los principales ocupantes se encuentran fabricantes farmacéuticos, distribuidores de alimentos y proveedores de la construcción. Los inversores son activos en Waltham/Watertown, y la zona ha experimentado un impulso en la actividad de los mercados de capitales en los últimos trimestres.

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Boston
694.583
10
0 h 23 min
New York
8.398.748
199
4 h 16 min
Philadelphia
1.584.138
295
6 h 8 min
Baltimore
602.495
394
8 h 2 min
Washington
702.455
429
8 h 49 min
Virginia Beach
450.189
553
11 h 44 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
1.458.381
Tamaño total de la fuerza laboral
822.447
Tasa de desempleo
2,58%
Mediana de ingresos de los hogares
$110,202
Empleados de almacén
75.483
Bachillerato o un nivel educativo superior
93,80%

INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL Haz clic aquí para acceder

INQUILINO m² Ocupado FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER
ISEE - Jan 0000

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Tren de cercanías
  • Sistema de seguridad
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado
  • Balcón

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Gas

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Biagio Ristorante Italiano $$ 3 min. a pie
Brelundi Cafetería $$$ 4 min. a pie
Vanaria Brothers - - 4 min. a pie
Taqueris Mexico Mexicano  $ 4 min. a pie
Circo-S Restaurant - - 5 min. a pie
Baan Thai Tailandés $$$ 6 min. a pie
Margaritas Mexican Restaurant - - 5 min. a pie
Leo's Place Diner LLC Diner  $ 6 min. a pie
Brewers Tap & Table Americano $$ 6 min. a pie
Bonchon Coreano $$$ 8 min. a pie

LOCALES

Santander Bank Banco 5 min. a pie
Family Dollar Económica/Variedades/Ahorro 7 min. a pie
Bank of America Banco 6 min. a pie
Watertown Savings Bank Banco 6 min. a pie
Metro By T-mobile Comunicaciones inalámbricas 8 min. a pie
United States Postal Service Servicios empresariales/copia/postales 8 min. a pie
The UPS Store Servicios empresariales/copia/postales 7 min. a pie
MetroPCS Comunicaciones inalámbricas 8 min. a pie
Rent-A-Center Tienda de alquiler 8 min. a pie
Cvs Pharmacy Farmacia 10 min. a pie

HOTELES

Hilton Garden Inn
148 habitaciones
8 min. en coche
Holiday Inn Express
108 habitaciones
7 min. en coche
Courtyard
171 habitaciones
8 min. en coche
Best Western Plus
100 habitaciones
8 min. en coche

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Commercial (Uso no residencial, no abierto al público sin agregar accesibilidad para discapacitados.)
Commercial (Uso no residencial, no abierto al público sin agregar accesibilidad para discapacitados.)

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(978) 621-0734
Contacto
Zur Attias, Broker and Owner
(978) 621-0734
Contacto
Zur Attias se desempeña al frente de Attias Group Real Estate como corredor/propietario. Representando activamente a clientes compradores y vendedores personalmente a través de su equipo, ofrece a compradores y vendedores la experiencia inmobiliaria más completa, personalizada y exclusiva de la zona. Como uno de los agentes inmobiliarios más productivos de Massachusetts, Zur se posiciona constantemente entre la mitad superior del 1% de los más de 27.000 agentes inmobiliarios del estado de Massachusetts. Zur y su equipo tienen un conocimiento completo de los mercados locales y se dedican a proporcionar a sus clientes la experiencia inmobiliaria más actualizada y a nivel de conserjería de la industria. Zur es un hábil negociador que trabaja personalmente en la dinámica de cada oferta en nombre de sus clientes. La experiencia del equipo ofrece a los clientes el más alto nivel de apoyo en cada etapa del proceso. ¡A principios de 2022, USA Today nombró a Zur entre los 10 mejores expertos inmobiliarios a seguir en 2022!

Operar una de las principales firmas inmobiliarias residenciales independientes de Massachusetts ha contribuido a posicionar a Zur como líder del sector. El equipo de Zur Attias cuenta con un grupo de agentes experimentados que trabajan al unísono para usted. Los miembros del equipo incluyen a Paige Somol, Julian Lentini, Steve Geiger, Tricia Whitlock, Mike Zervas y Derek Johnson Buyer Agents. Katie Wynn es la gerente de operaciones; Tricia Whitlock también se desempeña como gerente de transacciones y Kimberly Orr como gerente de marketing. Junto con estos profesionales experimentados, Zur atiende a sus diversos clientes vendedores y compradores con un estándar que no se puede duplicar.
  • ID del anuncio: 34638915

  • Fecha en el mercado: 28/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 42 Felton St, Waltham, MA 02453

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