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42-44 Sherbourne St
Locales 286 – 781 m² En alquiler Toronto, ON M5A 2P7
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de alta exposición
- Servicios comerciales cercanos
- Zona de tráfico peatonal intenso durante el día
- Acceso al transporte público y a la autopista
- Zona muy comercializada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Ground Floor | 496 m² | 1-10 Años | 207,57 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 102.919 € /año 8.577 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo Second Floor | 286 m² | 1-10 Años | 207,57 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 59.279 € /año 4.940 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Ground Floor
Espacio de diseño llave en mano ubicado en el corazón del King East Design District. Impresionante interior de ladrillo y vigas, perfecto para una sala de exposición o un gimnasio. Todo el espacio se beneficia de techos altos y amplias ventanas. Muy adecuado para una variedad de usos minoristas. Opción de alquilar la planta baja y la segunda planta por separado. La planta baja mide 5,337 pies cuadrados. El segundo piso tiene 3,074 pies cuadrados. A pasos del mercado de San Lorenzo, el distrito de destilerías y el centro de la ciudad. Las opciones a corto plazo de menos de 3 años son bienvenidas. Envío a nivel de categoría con acceso a la calzada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 781 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Exposición a la luz natural
- alturas de techo altas
- ventanas expansivas
- acceso a la callejula
- Envío a nivel de categoría
Planta 2, módulo Second Floor
Espacio de diseño llave en mano ubicado en el corazón del King East Design District. Impresionante interior de ladrillo y vigas, perfecto para una sala de exposición o un gimnasio. Todo el espacio se beneficia de techos altos y amplias ventanas. Muy adecuado para una variedad de usos minoristas. Opción de alquilar la planta baja y la segunda planta por separado. La planta baja mide 5,337 pies cuadrados. El segundo piso tiene 3,074 pies cuadrados. A pasos del mercado de San Lorenzo, el distrito de destilerías y el centro de la ciudad. Las opciones a corto plazo de menos de 3 años son bienvenidas. Envío a nivel de categoría con acceso a la calzada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 781 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Exposición a la luz natural
- alturas de techo altas
- ventanas expansivas
- acceso a la callejula
- Envío a nivel de categoría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 42-44 SHERBOURNE ST , TORONTO, ON M5A 2P7
| Espacio total disponible | 781 m² | Superficie bruta alquilable | 781 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 781 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 781 m² |
| Año de construcción | 1950 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad comercial minorista ubicada en Toronto, Ontario.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
42-44 Sherbourne St
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