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Washington Plaza 42-44 Rue Washington

Oficinas 409 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler 75008 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER

  • Edificio de lujo
  • Excelente accesibilidad
  • Barrio prestigioso

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 409 m²
  • Negociable
  • 767,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 63,92 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 313.703 € /año Sin imp. ni carg. 26.142 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Disponible para alquiler, locales diáfanos de aproximadamente 410 m², distribuidos en dúplex, que ofrecen un espacio abierto, luminoso y modulable, ideal para un entorno de trabajo dinámico. El diseño incluye una cocina y un suelo técnico, lo que facilita la gestión de las instalaciones. Todo el conjunto cuenta con aire acondicionado para un confort óptimo, y ha sido concebido con materiales de alta calidad que combinan confort y modernidad. Un entorno de trabajo amplio y funcional para satisfacer las necesidades de las empresas.

  • Cargos por alquiler:
    0,15 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 59,89 € /año 4,99 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,15 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 60,00 € /año 5,00 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
  • Diseño flexible
  • Aire acondicionado
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 12 - 35 Personas
  • Espacio funcional
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 409 m² Negociable 767,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 63,92 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 313.703 € /año Sin imp. ni carg. 26.142 € /mes Sin imp. ni carg. Oficinas Construcción total Ahora

Planta baja

Tamaño
409 m²
Plazo
Negociable
Precio
767,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 63,92 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 313.703 € /año Sin imp. ni carg. 26.142 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 409 m²
Plazo Negociable
Precio 767,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Disponible para alquiler, locales diáfanos de aproximadamente 410 m², distribuidos en dúplex, que ofrecen un espacio abierto, luminoso y modulable, ideal para un entorno de trabajo dinámico. El diseño incluye una cocina y un suelo técnico, lo que facilita la gestión de las instalaciones. Todo el conjunto cuenta con aire acondicionado para un confort óptimo, y ha sido concebido con materiales de alta calidad que combinan confort y modernidad. Un entorno de trabajo amplio y funcional para satisfacer las necesidades de las empresas.

  • Cargos por alquiler:
    0,15 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 59,89 € /año 4,99 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,15 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 60,00 € /año 5,00 € /mes
  • Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Concordantes 12 - 35 Personas
  • Diseño flexible
  • Espacio funcional
  • Aire acondicionado

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Este lujoso edificio ofrece un gran vestíbulo con azafatas, una computadora de seguridad las 24 horas, así como videovigilancia y una tarjeta de acceso para garantizar la seguridad. El diseño incluye falsos techos de escayola, un suelo técnico con una cámara de 120 mm y un sistema de aire acondicionado con control individual local (ventilación de doble flujo). La calefacción con bomba de calor de alto rendimiento y la extracción natural del humo garantizan un confort óptimo. Hay muchos servicios disponibles, como un conserje, salas de reuniones compartidas, un restaurante con capacidad para 500 personas, un gimnasio con un entrenador deportivo, un área de bienestar (osteópata, barbero, masajista, etc.) y un auditorio con capacidad para 100 personas. El edificio también cuenta con un parque para bicicletas con 450 espacios para bicicletas, un taller de reparación, vestuarios y WiFi. También está equipado con fibra óptica y ofrece plazas de aparcamiento con recargas eléctricas. La propiedad está ubicada en un prestigioso distrito del distrito 8, cerca de la Avenue des Champs-Élysées y de los principales distritos de negocios de la capital. Este sector tiene una accesibilidad excelente gracias a las líneas de metro y autobús y a las estaciones de tren cercanas, que ofrecen una fácil conexión con todo París y más allá. Rodeada de tiendas, restaurantes y hoteles de lujo, esta ubicación es ideal para las empresas que buscan visibilidad, comodidad y proximidad a las principales áreas de negocios de París. Con las certificaciones BREEAM y HQE, este edificio combina comodidad, seguridad y modernidad para crear un entorno de trabajo ideal.

  • Acceso controlado
  • Conserje
  • Centro de conferencias
  • Gimnasio
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Recepción
  • Estación de carga de coches
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1932/1993
Calificación de LoopNet
5 Estrellas
Altura del edificio
7 Plantas
Tamaño del edificio
46.800 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
6.857 m²
Parking
650 plazas de parking Superficie

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34542205

  • Fecha en el mercado: 20/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 42-44 Rue Washington, 75008 Paris

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