Seven Cedars LLC 4195 N Tamiami Trl

Nuestra familia es propietaria de esta propiedad desde 1973. El edificio actual, que se construyó en 1987, funcionó como KFC hasta 2007.
Desde la década de 1960, el sitio solo se ha utilizado para un restaurante.
El tasador de propiedades del condado de Sarasota estima que el valor del edificio y el terreno para 2024 era de 867.200 dólares, lo que representa un aumento con respecto a los 761.800 dólares de 2023.
Los impuestos y tasaciones combinados del recaudador de impuestos del condado de Sarasota para 2024 ascienden a 12.167,66 dólares.
El seguro total de propiedad a través de Hartford para 2025 es de 4.726,42$.
La propiedad es actualmente la sede del restaurante japonés Kasa Sushi, y ha estado en funcionamiento allí desde 2016.
Sin embargo, la venta es solo para edificios y terrenos.
El arrendamiento del inquilino y el equipo del inquilino se comprarán al 7% del precio de venta.
Por lo tanto, dado que el 7% de 750.000 dólares equivale a 52.500 dólares, ese sería el importe destinado a la compra del arrendamiento y del equipo del inquilino.
Si el comprador no quiere que el equipo sea propiedad de Kasa Sushi, puede restar 5000$ de los 60 000$.
Esto haría que la compra del arrendamiento ascendiera a 55 000$.
El suelo es de baldosas de cantera en todas partes. El permiso permite 56 asientos. Dos baños. Capucha de acero inoxidable de 20 pies. Equipo eléctrico y de gas para cocinar. Dos refrigeradores a ras de suelo. Si el comprador está interesado en comprar el edificio como restaurante, el propietario del restaurante venderá su equipo y mobiliario por 5.000 dólares
El sitio también es una excelente oportunidad de inversión. La ciudad de Sarasota ya ha aprobado parcialmente el desarrollo de un complejo de apartamentos de 4 pisos que se extendería desde la calle 42 hasta la calle 47 en Tamiami Trail (U.S. 41). En última instancia, se planificaron hasta 225 apartamentos. La elevación del sitio es de aproximadamente 21 pies. En los últimos 50 años, el sitio nunca se ha visto amenazado de ninguna manera por el agua de lluvia o las inundaciones.