Dollar General | 4193 Vickers Crossing Rd
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Dollar General 4193 Vickers Crossing Rd
Local 845 m² En venta Ambrose, GA 31512 1.010.142 € (1.195 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión sin intervención y triple neto: el arrendamiento absoluto de triple neto de esta propiedad elimina las responsabilidades del propietario y ofrece una estrella de ingresos totalmente pasivos
- Compromiso comprobado a largo plazo: con ± 7,3 años restantes, Dollar General demuestra su dedicación a largo plazo a este sitio, ofreciendo un arrendamiento confiable hasta bien entrada
- Mercado local exclusivo: con el Dollar General más cercano a más de ± 7.6 millas de distancia, esta tienda es la única opción minorista conveniente para los residentes de Ambrose.
- Inquilino seguro y solvente: respaldada por una garantía corporativa de Dollar General, esta inversión brinda estabilidad y tranquilidad, reforzadas por
- Ubicación estratégica: ubicada convenientemente entre Douglas y Fitzgerald, esta ubicación goza de visibilidad y fácil acceso dentro de la comunidad.
- Base de consumidores en crecimiento: la tasa de crecimiento anual de Ambrose, del 0,6%, indica un mercado en constante expansión, lo que mejora el potencial de los clientes futuros.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Bill Pedersen
Nº de licencia 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Bill Pedersen
Nº de licencia 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
1.010.142 €
Precio por m²
1.195 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
75.761 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Parking
30 Espacios (35,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | A002-049 | Evaluación de las mejoras | 199.047 € |
| Evaluación del terreno | 3.911 € | Evaluación total | 202.958 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
A002-049
Evaluación del terreno
3.911 €
Evaluación de las mejoras
199.047 €
Evaluación total
202.958 €
CONTACTOS
-
Maxxwell Bauman -
Owen Fincher -
Dylan Abboud -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General | 4193 Vickers Crossing Rd
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