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419 N Walnut
Locales 769 m² En alquiler Bloomington, IN 47404
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 769 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
UNA OPORTUNIDAD DE ORO PARA COMPRAR O ARRENDAR CON OPCIÓN DE COMPRA: ¡UNA PROPIEDAD ICÓNICA EN EL CENTRO DE BLOOMINGTON! Ubicado a solo unas cuadras de la plaza del Palacio de Justicia y a pocos pasos del campus de la Universidad de Indiana (récord de matriculación de 48.000 estudiantes en 2024). LA FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES SE OFRECE A UNA TASA DE INTERÉS INFERIOR AL MERCADO: ¡UN 5,5%! Póngase en contacto con el corredor para obtener más información. Con +/- 8250 pies cuadrados, este EDIFICIO ha desempeñado históricamente un papel destacado en la evolución del vibrante distrito del centro de Bloomington. La fachada principal de Walnut Street cuenta con mucha luz natural que fluye por todas partes. La estructura del techo de celosía de acero con radio de pared a pared con columnas interiores mínimas ofrece una amplia gama de configuraciones y posibilidades de remodelación. Esta propiedad se vendió por última vez en 1986. El EDIFICIO pasó por una renovación total en 2017 que incluyó: un nuevo techo de goma con 30 años de antigüedad, un exterior renovado que incluye puertas y ventanas, el reemplazo de las 5 unidades de HVAC de la azotea y los conductos interiores, además de baños nuevos. Oficina privada con baño completo y múltiples áreas de almacenamiento. También se reemplazaron todos los sistemas eléctricos, de plomería y de extinción de incendios. Las mejoras adicionales incluyen una cocina completa, varios refrigeradores a ras de suelo y una puerta de garaje basculante. Incluso tiene una sala de lavandería. En años anteriores como club nocturno, artistas legendarios como Mellencamp, Stevie Ray Vaughan, REM y Bo Diddley, además de muchos artistas nacionales y locales, se han presentado en este lugar. Además, ha disfrutado de ser un popular lugar de reunión para el baloncesto de la IU y otros eventos deportivos televisados. Con sus amplias habitaciones, ha acogido muchas reservas privadas, fiestas y eventos sociales. Las posibilidades son infinitas: restaurante, bar, cervecería, destilería, club de baile, centro recreativo, juegos, tiendas minoristas o incluso oficinas. ¡Mucho espacio para hacer realidad tus sueños empresariales! Los planos están disponibles a través de una firma de arquitectura local.
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 419 N WALNUT , BLOOMINGTON, IN 47404
| Espacio total disponible | 769 m² | Superficie bruta alquilable | 818 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 769 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 818 m² |
| Año de construcción | 1980 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad se encuentra a solo unas cuadras de la plaza del Palacio de Justicia de Bloomington y está a poca distancia del campus de la Universidad de Indiana. Ubicación céntrica privilegiada que se vendió por última vez en 1986. Con más de 8000 pies cuadrados, este edificio siempre ha desempeñado un papel destacado en la evolución del vibrante distrito del centro de Bloomington y recientemente fue la sede de una empresa cervecera. El edificio pasó por una renovación total en 2017, que incluyó: un nuevo techo de goma, un nuevo exterior con puertas y ventanas, la sustitución de todas las unidades de climatización y conductos, baños nuevos y una oficina privada con baño completo y múltiples áreas de almacenamiento. También se reemplazaron todos los sistemas eléctricos, de plomería y de extinción de incendios. Las mejoras adicionales incluyen una cocina completa, varios refrigeradores a ras de suelo y una puerta de garaje basculante. Incluso tiene una sala de lavandería. Mucha luz natural fluye por todas partes. La estructura del techo de celosía de acero con radio de pared a pared con columnas interiores mínimas ofrece una amplia gama de configuraciones y posibilidades de remodelación. En el pasado, como club nocturno de música, artistas legendarios como John Mellencamp, Stevie Ray Vaughan y Bo Diddley, junto con artistas nacionales y locales, actuaron en este lugar. Además, siempre ha disfrutado de ser el centro de todos los eventos deportivos televisados y de baloncesto de la Universidad de Nueva York, además de ser el lugar favorito para reservas privadas y eventos sociales. Las posibilidades son infinitas para esta propiedad. Esta propiedad podría ser un centro recreativo/comunitario, un gimnasio, una tienda minorista. ¡Mucho espacio para hacer realidad sus sueños empresariales!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
419 N Walnut
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