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Clift Farm 419 John Henry Way
Locales 93 – 1.549 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Madison, AL 35757
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso superior, fachada y potencial de desarrollo ubicados en el corazón de la ciudad de Madison.
- La parte comercial de 60 a 80 acres incluirá abarrotes, tiendas tradicionales y tiendas minoristas en las calles principales o pueblos, además de 300 unidades de apartamentos multifamiliares.
- Clift Farm es un proyecto de uso mixto de 550 acres en Madison, Alabama.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3 | 109 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Outlot | 93 – 697 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Outlot | 372 – 743 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 3
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Outlot
Construido para adaptarse a la plataforma in situ.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construya para adaptarse a las oportunidades.
Planta 1, módulo Outlot
4,000 pies cuadrados -8,000 pies cuadrados de espacio de oficinas/tiendas disponibles para alquilar.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Alta visibilidad.
- Ventanas grandes.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 419 JOHN HENRY WAY , MADISON, AL 35757
| Espacio total disponible | 1.549 m² | Superficie bruta alquilable | 5.903 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 2020 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Espacio total disponible | 1.549 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Superficie bruta alquilable | 5.903 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Langley Properties ha adquirido Clift Farm, un proyecto de uso mixto de 550 acres en Madison, Alabama. Madison es la ciudad de más rápido crecimiento en el estado. En 30 años, la población ha pasado de 4000 a 42 000 habitantes, con un mayor potencial de crecimiento. El crecimiento de Madison ha llamado la atención de más de 1000 empresas que ahora operan dentro de los límites de la ciudad. La ciudad en expansión es un destino para trabajos importantes, opciones de estilo de vida relajantes y ocio ilimitado. Muy cerca del Research Park, del Arsenal de Redstone y del aeropuerto internacional de Huntsville, Madison atrae a grandes empresas.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Clift Farm | 419 John Henry Way
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