419 E US Highway 30

«Situada en la zona privilegiada de Schererville», esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para los inversores en terrenos y minoristas. Con un espacio generoso, la propiedad ofrece 225 pies de frente a la autopista Lincoln, y se puede combinar con las parcelas contiguas para formar 1.525 pies de frente a lo largo de la autopista Lincoln, lo que permite realizar actividades comerciales o de desarrollo de terrenos. Su ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en una inversión ideal para quienes buscan capitalizar el próspero mercado de Schererville. Esta propiedad incluye una casa de 2.596 pies cuadrados que es apta para ser convertida en una oficina comercial/sala de exposiciones y se encuentra en 4,09 acres. No pierda la oportunidad de asegurar un activo valioso en esta codiciada ubicación. Dunkin Donuts llegará pronto a la propiedad contigua. En total, en 2023 pague impuestos sobre la energía renovable en 2024, 2.141,88 dólares. Las 4 parcelas contiguas suman un total de 12,5 acres y se venden por 950.000 dólares. Un total combinado de 16,59 acres. En 2023 se pagan 12.377,80 dólares en impuestos sobre las energías renovables en 2024. Ubicado en el corazón de Schererville, Indiana. Esta parcela está frente a la transitada autopista 30 de EE. UU. Se encuentra entre el semáforo de las avenidas Austin y Cline, a solo 2 millas al este de la autopista estadounidense 41/Indianapolis Boulevard. Se encuentra frente al Fox Run Plaza, que alberga Buddy and Pal's Place, Langel's Pizza, Tyler's Tenders y más. Cerca de Speedway/Burger King. 3 semáforos al este del restaurante Teibel's y del centro comercial Crossroads, junto a las tiendas de abarrotes Wal-Mart y Strack and Van Til y más. 4 1/2 millas al este de la frontera con IN/IL, 6 millas al sur de la I-80/94, 7 1/2 millas al este de la I-394 y 8 millas al oeste de la I-65. El tráfico de INDOT 2023 es de 39.753 automóviles por día. Schererville es una ciudad del municipio de St. John, en el condado de Lake, Indiana. Forma parte de la MSA de Chicago.